ЖК «Легенда» в Троицке достроит Московский фонд защиты прав дольщиков

Арбитражный суд столицы передал Московскому фонду защиты дольщиков права на земельный участок, документацию и обязательства застройщика для возведения жилого комплекса «Легенда» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

ЖК возведут на 42-м км Калужского шоссе в Троицке.

«После того как суд приготовит определение решения, между конкурсным управляющим и Фондом будет подписан договор о передаче. Соглашение зарегистрируют в Росреестре. Так, это уже четвертый проблемный объект, который передадут Фонду для завершения строительства», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
Московский Фонд защиты прав дольщиков
  • дольщики
  • защита прав соинвесторов
Московский Фонд защиты прав дольщиков

Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.

Создание Московского Фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным.

Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.

Назад

Задача Фонда– завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.

В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:

  • ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
  • ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
  • п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
  • ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
  • ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
  • ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).

Список будет обновляться.

Назад

17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.

Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.

Назад

Она пояснила, что с момента регистрации договора, все права на территорию и обязательства отдадут организации. Переоформления соглашений не потребуется.

«После госрегистрации договора Фонд в кратчайшие сроки планирует приступить к обследованию объекта, и, при необходимости, корректировке проектной документации. Далее будет оформлено разрешение на строительство и начнется возведение ЖК», – подчеркнула Анастасия Пятова.

Ранее в комплексе провели предварительное обследование железобетонных конструкций корпусов. Они признаны ограниченно работоспособными.

Напомним, ЖК «Легенда» включает семь жилых корпусов. Заключено 782 ДДУ, обязательства по которым прежний застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнил. В марте 2018 года компания признана банкротом.

Мэр Москвы принял решение о достройке проблемного ЖК «Легенда» за счет средств городского бюджета в 2019 году.

 

Три проблемных объекта достроит Московский фонд дольщиков

 

Что построят в Троицке

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Яндекс.Метрика