Достройку проблемного ЖК «Нескучный Home & SPA» может осуществить Московский фонд защиты прав дольщиков

28 апр. 2021 г.

Потенциальным застройщиком проблемного ЖК «Нескучный Home & SPA» на юге столицы может стать Московский фонд защиты прав дольщиков.

Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова

«На сегодняшний день в этом жилом комплексе свои квартиры ожидают 70 пострадавших граждан», - отметила Председатель Комитета.  

Напомним, ЖК «Нескучный Home & SPA», рассчитанный на 382 квартиры, расположен по адресу: г. Москва, 5-й Донской пр., д. 21, корп. 6 (ЮАО). Строительно-монтажные работы на объекте в мае 2018 года были постановлены в связи с финансовыми трудностями застройщика ООО «Строй-Комплекс». 

Эта компания в рамках № 214-ФЗ привлекала в строительство денежные средства граждан, однако в октябре 2020 года была признана банкротом. В феврале 2021 года объект был включен в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), а в апреле 2021 – в «Дорожную карту» проблемных объектов Москвы. 

«В свою очередь «Дорожная карта» предусматривает строительство жилого комплекса за счет средств нового застройщика путем передачи ему объекта в рамках процедуры банкротства ООО «Строй-Комплекс», - пояснила Анастасия Пятова.

В частности, потенциальным застройщиком может стать Московский фонд. «Окончательное решение о возможности достройки объекта за счет средств бюджета города будет принято после заседания Совета Фонда под руководством заместителя Мэра Москвы Андрея Бочкарева», - добавила Председатель Комитета. 

При этом необходимо понимать, что даже в случае, если Фонд примет решение о целесообразности финансирования достройки объекта, этот процесс потребует времени, так как передача недостроенного жилого комплекса новому застройщику будет осуществляться в рамках дела о банкротстве ООО «Строй-Комплекс». Для этого потребуются положительное заключение Минстроя РФ, соответствующее определение суда, детальное обследование объекта, государственная экспертиза проектной документации. 

Анастасия Пятова отметила, что строительство дома ООО «Строй-Комплекс» прекратил на уровне второго этажа, а консервация объекта не осуществлялась.

 

Источник

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Яндекс.Метрика