При проектном финансировании будет учитываться прибыльность проекта

19 дек. 2017 г.

При проектном финансировании будет проводиться анализ прибыльность проекта, прежде чем по нему откроют кредитную линию.

Об этом 18 декабря 2017 года рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе выступления на рабочей группе Государственной Думы по защите прав участников долевого строительства.

По словам председателя Комитета, не любой проект в будущем будет финансироваться уполномоченным банком. «Мы все понимаем, что банки – это коммерческие структуры и поэтому, прежде чем открыть финансирование по какому-либо проекту, они будут смотреть его прибыльность», - пояснил он.

Так, председатель Комитета отметил, что сейчас стартом привлечения средств населения для застройщиков является выдача заключений о соответствии застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (№ 214-ФЗ).

«Контролирующий орган выдает заключение о соответствии по критериям, которые установлены законом. Сейчас прибыльности проекта в этих критериях нет. Возможно, что в этой связи появятся какие-либо конкретные нормативы. Отсюда у нас, как контролирующего органа, вытекает вопрос: кто будет той структурой, которая предоставит нам сведения о прибыльности проекта? Возможно, ими станут сами банки, возможно - АИЖК», – пояснил Константин Тимофеев.

Он подчеркнул, что вопрос определения ответственной структуры требует тщательного рассмотрения и проработки.  

Ранее стало известно, что Президент России Владимир Путин поручил проработать вопрос перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования. До 15 декабря 2017 года Правительство РФ совместно с Центробанком и АИЖК должны утвердить «дорожную карту», согласно которой в течение трех лет средства граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, будут замещены банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан.

Источник

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Яндекс.Метрика