timelapse

На данный момент

Создано более 205,5 тыс. новых рабочих мест.

Описание

На присоединенных территориях Москвы создаются новые центры притяжения, так называемые точки роста. Это позволит преобразовать столицу из моноцентричного города, где большая часть рабочих мест сосредоточена в одном месте – в Центральном административном округе, в полицентричный.

Так, по данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% работающего населения Новой Москвы уже сегодня работают около дома.

 

 

В Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) определено 12 точек роста, которые получат градостроительное развитие в первую очередь.

Это территории вокруг населенных пунктов и возле транспортных магистралей:

  • бизнес-парк «Румянцево»;
  • поселок Мосрентген;
  • поселок Коммунарка;
  • поселок Внуково;
  • поселок Киевский;
  • поселок Щапово;
  • поселок Рогово;
  • деревня Рязаново;
  • деревня Ярцево;
  • город Троицк;
  • село Вороново;
  • село Кленово.

Каждая из 12 точек роста стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.

 

Цель программы – обеспечить жителям комфорт, дать возможность работать и отдыхать здесь же, в Новой Москве.

Плотность застройки в точках роста зависит от удаленности от МКАД: ближе к «старой Москве» она будет средней, возле Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) – умеренной, ближе к границам Новой Москвы – низкой.

 

Поселок Коммунарка

Поселок Коммунарка наряду с деревнями Румянцево и Внуково станет лидером ТиНАО по количеству рабочих мест. Только на территории административно-делового центра (АДЦ), который строится в Коммунарке, будут работать 76 тыс. человек, здесь возведут около 5 млн кв. метров недвижимости. Такие объемы строительства сопоставимы с застройкой Московского международного делового центра «Москва-Сити».

Административно-деловой центр в Коммунарке полностью будет готов к 2030 году. Здесь уже построили административное здание, где разместилась префектура Троицкого и Новомосковского административных округов, а также территориальные подразделения ряда ведомств.

Также до конца года планируют ввести первую очередь медицинского комплекса, куда входят лечебно-диагностический, палатный, патологоанатомический и вспомогательный корпуса. Вторую очередь – инфекционный, детский, амбулаторный корпуса, роддом и подстанцию скорой помощи – сдадут в 2020 году.

Кроме того, на территории АДЦ планируется жилая застройка со школами и детскими садами.

 

Деревня Румянцево

Продолжает динамично развиваться Румянцево. Офисный кластер предполагает строительство порядка 3 млн кв. м недвижимости и формирование 150 тыс. рабочих мест. Здесь появятся как офисные объекты, так и небольшие производства.

В 2014 году сдали в эксплуатацию первую очередь строительства офисного парка «Комсити», расположенного на первой линии Киевского шоссе, рядом с МКАД и в 350 м от станции метро «Румянцево». Инвестиции в строительство первой очереди офисного парка составили 270 млн евро. Застройщик – чешская компания PPF.

Здесь уже построили 185  тыс. кв. метров недвижимости. Активное развитие «Комсити» позволило привлечь более 12 крупных компаний, среди которых «Ростелеком», «Группа компаний Систематика», Tele2, Oracle и «Орион».

Сейчас ведется проектирование следующей очереди офисного парка – «Браво» площадью 91 тыс. кв. метров. Она будет включать два офисных здания и гостиницу под управлением международного оператора AccorHotels (бренд Novotel).

 

Инновационный центр «Сколково»

 

 

На территории Новой Москвы расположен один из крупнейших инновационных кластеров России – ИЦ «Сколково».

 

 

На его территории создано 30,2 тыс. рабочих мест, причем непосредственно в «Сколково» работает 7,1 тыс. человек.

В период с 2019 по 2023 год на территории инновационного центра планируется создать более 11 тыс. рабочих мест.

 

Другие точки роста

Число рабочих мест в Новой Москве увеличилось. Так, на 1 июля 2012 года в ТиНАО насчитывалось 6,85 млн кв. м нежилой недвижимости. За 7 лет введено еще более 3,5 млн «квадратов» коммерческих объектов, что позволило более чем в 1,5 раза увеличить количество мест для трудоустройства.

Всего с 2012 года в ТиНАО создано более 205,5 тыс. мест приложения труда.

Прирост рабочих мест с учетом «Сколково» превысил 142%.

Потребительский рынок вырос более чем в два раза – с 35,4 до 75,4 тыс. рабочих мест.

В сфере логистики, транспорта, IT зафиксирован рост более чем в три раза – с 8,7 тыс. до 30,2 тыс.; в сфере строительства – более чем в 13 раз – с 2,1 тыс. до 27,3 тыс.; в социальной сфере и госуправлении – более чем на 80% – с 12,6 тыс. до 23,2 тыс.

В сфере обрабатывающих производств и профуслуг отмечается рост более 50% – с 14,5 тыс. до 22,8 тыс.; финансовая деятельность и управление недвижимостью дала увеличение более чем в 2,5 раза – с 5,9 тыс. до 17,6 тыс. рабочих мест.

В топливно-энергетическом комплексе рост более чем на 60% – с 5,6 тыс. до 9 тыс.; в исследовательском центре «Сколково» прирост более чем в три раза – с 9 тыс. до 30,2 тыс.

Дефицит мест приложения труда в Новой Москве ликвидирован. Сегодня присоединенные территории с этой точки зрения являются профицитными. 

С 2019 по 2025 год количество рабочих мест вырастет до 574,2 тыс., а к 2035 году достигнет 1 млн.

Кроме того, в ТиНАО планируется возвести около 35,3 млн «квадратов» нежилой недвижимости, на строительство 18,8 млн уже выданы разрешения.

С момента присоединения новых территорий к столице инвестиции в развитие Новой Москвы превысили 1,3 трлн рублей.  К 2035 году эта цифра должна составить 7 трлн рублей, во многом за счет вложений в строительство нежилой недвижимости.

Наиболее значимые проекты в сфере недвижимости:

  • офисный парк Comcity вблизи МКАД и станции метро «Румянцево» – 12 тыс. рабочих мест;
  • агрокластер «Фуд Сити» в пос. Сосенское – 6,6 тыс. рабочих мест;
  • бизнес-парк «К-2» на Калужском шоссе – 3 тыс. рабочих мест;
  • многофункциональный общественно-деловой и гостиничный комплекс «Новомосковский» в пос. Московский – 2,5 тыс. рабочих мест;
  • миграционный центр в пос. Вороновское – 1,5 тыс. рабочих мест;
  • административно-деловой и учебный центр «G 10» (первая очередь) в д. Дудкино – 2,13 тыс. рабочих мест;
  • многофункциональный торгово-развлекательный комплекс в пос. Воскресенское (ЖК «Новое Бутово»)  – 5,4 тыс. рабочих мест;
  • строительный гипермаркет «Леруа Мерлен» в пос. Московский – 600 рабочих мест;
  • инновационный логистический центр «Внуково-логистик» в пос. Марушкинское – 3 тыс. рабочих мест;
  • административный комплекс с отдельно стоящими многоуровневыми автостоянками открытого типа в  пос. Московский (Деловой квартал Neopolis) – 3 тыс. рабочих мест;
  • многофункциональный комплекс «Саларис» в пос. Московский – 7,8 тыс. рабочих мест;
  • комплекс офисных зданий диспетчерского центра ОАО «СО ЕЭС» в пос. Московский – 1,2 тыс. рабочих мест.

Кроме того, в составе административно-делового центра (АДЦ) в пос. Коммунарка построено и готово к заселению административное здание – с размещением службы «одного окна», учреждений территориальных органов, префектуры ТиНАО и муниципальных служб.