Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Более 4 млн кв. м недвижимости построили в промзонах в 2019 году

Темы в материале

4,3 млн кв. метров недвижимости построили в реорганизуемых промышленных зонах столицы в 2019 году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

По его словам, жилье составило менее половины – около 2 млн «квадратов».

«Промзоны в срединной и периферийной части Москвы, которые образовывали «ржавый» пояс столицы, на глазах превращаются в обжитые и благоустроенные территории, при этом частично сохраняя производственные функции и обеспечивая рабочими местами жителей новых кварталов», – сказал Сергей Лёвкин.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон
  • застройка промзон
  • промзоны
Реорганизация промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается более 80 производственных и около 260 промышленных зон. Это колоссальная территория площадью 18,8 тыс. га. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

 

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

С 2011 года реорганизована пятая часть производственных зон в Центральном округе столицы – 91 из 417 га. В промзонах уже ввели 58 объектов площадью 2,4 млн кв. метров разного назначения.

За девять лет в рамках реализации этой программы создано более 500 тыс. рабочих мест.

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад

Он отметил, что в бывших промзонах часто сносят неиспользуемые корпуса.

«Это позволяет создавать на их месте удобную и доступную городскую среду, которая существенно повышает качество жизни в районах. А именно в этом заключается основная задача, которую ставит перед градостроителями мэр Сергей Собянин», – подчеркнул Лёвкин.

Главным городским проектом редевелопмента в 2019 году стало освоение площадки бывшего завода АМО «ЗИЛ». Здесь с учетом прилегающих территорий за счет инвесторов построят около 6 млн кв. метров недвижимости, в том числе 3,6 млн «квадратов» жилья.

Также возведут 25 детских садов на 4020 мест, восемь школ на 9275 учеников и поликлиники на 1800 посещений в смену. Кроме того, создадут около 65 тыс. рабочих мест.

«В 2019 году здесь ввели несколько корпусов жилого комплекса «ЗИЛАРТ», в том числе «Дом у причала» на набережной Марка Шагала. Его построили с применением передовых энергосберегающих и противопожарных технологий. Также на ЗИЛе открылась самая большая в России школа на 2500 учеников, при которой действует детский технопарк «Кванториум»», – добавил руководитель Департамента.

Еще одной точкой роста в 2019 году стала территория бывшего завода «Серп и Молот». Там завершился первый этап строительства парка «Зеленая река», который уже стал одним из излюбленных мест отдыха москвичей.

«Скоро здесь появятся две школы на 2375 мест, включая физико-математический лицей, создаваемый в партнерстве с МГТУ имени Баумана, восемь детских садов на 1030 воспитанников и детско-взрослая поликлиника площадью 7 тыс. кв. метров. Также запланировано строительство Дома культуры и центра госуслуг с гостиницей», – заключил Лёвкин.

В 2020 году редевелопмент промзон продолжат. Активную работу проведут на территориях промышленных зон «Грайвороново», «Востряково» и др.

Ранее мэр Сергей Собянин заявил, что реорганизация бывших промзон стала одним из главных драйверов градостроительного развития столицы. Сегодня около 70% этих территорий находится в работе: там ведется либо активное строительство, либо проектирование, либо готовится документация.

 

Самый крупный арт-объект в мире в ЖК «ЗИЛАРТ»

 

Школу, лицей и детсады построят в промзоне «Серп и Молот»

 

В промзонах «Бутово» и «Гавриково» построят жилье и школы

 

Все о редевелопменте промзон

Информационная служба портала Стройкомплекса