timelapse
Планета БКЛ
Все темы

Дольщики последнего долгостроя СУ-155 оформляют право собственности

Темы в материале

​Обманутые дольщики последнего долгостроя СУ-155 на юге Москвы оформляют право собственности в столичном Росреестре, сообщил руководитель ведомства Игорь Майданов.

В соответствии с определением Арбитражного суда Московской области Управлением Росреестра по Москве осуществляется регистрация прав собственности участников долевого строительства в отношении 27 жилых помещений в проблемном комплексе АО «СУ-155» в районе Чертаново Северное по адресу: Балаклавский проспект, д. 15.

«После получения определения суда в отношении этих квартир мы приступили к регистрации прав. Первый пакет документов уже получен, запись о собственнике внесена в единый реестр недвижимости», – сказал Игорь Майданов.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве
  • долгострой
Борьба с долгостроями в Москве

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

С 2011 года выявлено 800 объектов незавершенного строительства, расположенных на территории города. За 10 лет совместной работы профильных департаментов города, федеральных ведомств, префектур и застройщиков в Москве стало на 584 «долгостроя» меньше.

Из них 167 сданы в эксплуатацию, на 236 возобновлено строительство, а еще на 181 площадке конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены, либо работы не начинались. Сейчас ведется работа по 216 объектам.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте в разделе).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

По его словам, за 13 лет ожидания изменился и формат договоров, и требования к предоставлению документов в Росреестр, поэтому при оформлении прав собственности обманутых дольщиков регистраторы учитывают специфику обращений.

Специалисты отдела перед подачей документов консультируют людей, чтобы процедура оформления не затягивалась, а пайщики объектов на Балаклавском проспекте поскорее стали законными правообладателями квартир.

Ранее Росреестр по Москве поставил на кадастровый учет три корпуса проблемного ЖК на юге города. Разрешение на ввод долгостроя АО «СУ-155» выдано завершающей строительство компании ООО «РК Строй» в конце марта 2021 года.

Первое разрешение на строительство было получено в 2008 году. Работы остановились в связи с банкротством АО «СУ-155». Завершением объекта по решению Минстроя России занималась структура Банка ДОМ.РФ – ООО «РК Строй».

 

Последний долгострой СУ-155 поставлен на учет

 

Что построят в районе Чертаново Северное

Информационная служба портала Стройкомплекса