120881 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве в прошлом году.

Таким образом, динамика к аналогичному показателю рекордного 2023 года (136208) составила 11,3%, а к 2022-му (108426) число ипотечных договоров при покупке жилья выросло на 11,5%.

«Объем выданных кредитов с господдержкой в 2024 году составил 618,9 млрд руб. – это 19,3% от общероссийского уровня льготных ипотечных средств. Всего в столице за все время действия программ выдано займов на сумму 2,7 трлн руб.», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

В декабре прошлого года столичное Управление Росреестра оформило 11242 ипотечных кредита. Показатель вырос за месяц на 27,1% (8846 договоров в ноябре 2024-го).

Положительная динамика отмечается и в годовом отношении: к декабрю 2023 года (9664) рост на 16,3%, а к аналогичному месяцу 2022-го (11043) – на 1,8%.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что ипотечный рынок столицы в последний месяц 2024 года продемонстрировал уверенный рост показателей и к предыдущему периоду, и в годовом выражении – на 27% и 16% соответственно.

«В течение года наблюдались колебания с пиковыми показателями в июле и октябре, и после ноябрьского охлаждения декабрь показал третий за год результат. Безусловно, пока говорить о позитивных тенденциях преждевременно, конец года традиционно является благоприятным периодом для реализации сделок с недвижимостью. Начало 2025 года, по всей вероятности, продемонстрирует умеренные показатели в ипотечном сегменте, дальнейшая картина будет складываться из решений регулятора как в случае коррекции ключевой ставки, так и при сохранении ее уровня», – пояснил Игорь Майданов.

Он добавил, что рыночная ипотека, даже в текущей более адресной направленности, остается одним из основных инструментов покупки жилья, поэтому спрос на нее сохраняется.

Строительство жилья