timelapse
Планета БКЛ
Все темы

В проблемном ЖК «Остров Эрин» обследовали два корпуса

Темы в материале

Завершено техническое обследование первых двух домов проблемного жилого комплекса «Остров Эрин» в Новой Москве.

ЖК расположен в поселении Краснопахорское. Техническим заказчиком АО «МСУ-1» также выполнены инженерные изыскания. Первыми обследовали трехэтажные дома 13 и 15. Их возведение завершено, но они не были введены предыдущим застройщиком.

«Отчеты по обследованиям представлены в адрес Московского фонда защиты прав дольщиков», – пояснил генеральный директор организации Александр Гончаров.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
Московский фонд защиты прав дольщиков
  • дольщики
  • защита прав соинвесторов
Московский фонд защиты прав дольщиков

Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.

Создание Московского фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным.

Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.

Назад

Задача Фонда – завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.

В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:

  • ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
  • ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
  • п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
  • ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
  • ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
  • ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).

Список будет обновляться.

Назад

17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.

Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.

Назад

В то же время техническим заказчиком продолжается обследование объектов незавершенного строительства – жилых домов 1 и 2, которые имеют разную степень готовности. Параллельно выполняются инженерные изыскания. Завершить эти работы ООО «МСУ-1» планирует в январе 2022 года.

«По результатам проведенных обследований конструкций и состояния грунтов будет разработана проектная документация, которую направят на рассмотрение и утверждение в государственную экспертизу», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Сейчас на объекте организованы работы подготовительного периода, в том числе по устройству ограждения строительной площадки. Получен ордер Объединения административно-технических инспекций Москвы (ОАТИ) на проведение земляных работ.

Напомним, в марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» была введена процедура банкротства. В феврале 2020-го состоялось заседание Совета Фонда, на котором приняли решение о финансировании работ по завершению строительства ЖК «Остров Эрин». Объект достроят за счет средств бюджета города.

В августе 2021 года Фонд переоформил на себя и продлил срок действия разрешения на строительство дома 1 (секции 1-4), что позволит возобновить работы на стройплощадке.

 

Все о развитии Новой Москвы

 

Что построят в поселении Краснопахорское

Информационная служба портала Стройкомплекса