timelapse
Все темы

Архсовет Москвы одобрил проект жилого комплекса на Звенигородском шоссе

Темы в материале

Упоминается в новости

Россия, Москва, Звенигородское шоссе, 11

Архсовет Москвы сегодня одобрил проект многофункционального жилого комплекса с подземным паркингом на Звенигородском шоссе в Пресненском районе столицы, разработанный бюро "Меганом".

Многофункциональный жилой комплекс с подземным паркингом и общественными первыми этажами планируют построить на Звенигородском шоссе, владение 11, в Пресненском районе. В настоящее время на участке расположен хлебозавод №16.

Наземная площадь застройки нового ЖК составит 18 тысяч квадратных метров, в том числе жилой недвижимости — 10,7 тысячи квадратных метров. Комплекс визуально представляет собой две башни на общем стилобате. Высота одной из башен комплекса составит 75 м, другой - 65 м.

Башни скульптурные, с динамичной композицией, исключение составляет северный фасад, который архитекторы условно назвали "спилом". Для его отделки будет использоваться перламутровая керамическая плитка, в остальной части - натуральный камень или архитектурный бетон. ЖК спроектирован таким образом, чтобы максимально раскрыть угловые элементы во всех квартирах.

"Сейчас в районе мало сервисов, а метро находится далеко. Сам участок примыкает к плотной жилой застройке. Мы предлагаем заложить в проекте общественные пространства, которые обеспечат достаточную проницаемость участка застройки, а также озеленить придомовые территории. Также важно сохранить поперечную связь между улицами, для этого рекомендуем построить протяженную пешеходную дорожку вдоль квартала", - рассказал руководитель архитектурного бюро "Меганом" Юрий Григорян.

За счет перепада рельефа, первый этаж расположен ниже уровня Звенигородского шоссе, поэтому к фасаду от пешеходного тротуара будут вести лестницы. Первые два этажа внешнего фасада отведены под общественные функции: магазины, кафе, фитнес-клуб. Внутри образуется тихий двор без машин с площадкой для разворота машин скорой помощи и пожарных.

По мнению членов Архсовета, комплекс будет динамично смотреться с дороги, однако на данном участке уже присутствует достаточное количество высотных зданий, которые могут нарушить полноценное восприятие новой высотки с шоссе. В целом, эксперты отметили высокое качество архитектуры и тонкий художественный подход.   

"Могу сказать, что это одна из самых положительных реакций совета, хотя замечания всегда бывают. Те риски, которые мы видим в проекте – достаточно низкие для того, чтобы поддержать этот проект. И влияние, которое он оказывает на окружающую застройку, нельзя назвать негативным. Там рядом есть довольно много высотных зданий, вторая линия уже намного выше, а недалеко стоит Москва-Сити. Это район, который сам по себе содержит высотное строительство. Здесь есть большой плюс – общественная функция в виде стилобатной части. И в будущем можно пожелать только, чтобы она была выражена еще ярче", — сказал по итогам заседания Архсовета главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.