timelapse
Все темы

Доходность объектов офисной недвижимости в Москве составляет порядка 11%

Темы в материале

В сегменте офисной недвижимости есть огромный потенциал для инвесторов.

Об сегодня сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе деловой сессии на тему: «Думая глобально – действуй локально: новые возможности для иностранных инвесторов в развитии девелоперских проектов в России» в рамках Международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций EXPO REAL 2018, которая проходит в Мюнхене.

«Сегодня мы чувствуем нехватку офисной недвижимости. Поэтому в данном сегменте есть огромный потенциал для инвесторов, они это чувствуют и начинают строить больше недвижимости. Доходность таких объектов мы предполагаем на уровне не ниже 11%. Вместе с тем важно понимать, что офисы инвесторы строят либо за счет собственных средств, либо с привлечением банковского финансирования», - рассказал Константин Тимофеев.

По словам председателя Комитета, четыре года назад в столице наблюдался спад строительства объектов офисной недвижимости. «Если на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) под руководством Мэра столицы Сергея Собянина в период с 2011-2014 гг. принималось решений для строительства порядка 1,5 млн кв. метров ежегодно, то в 2014-2017 гг. - не более 200 000-300 000 кв. метров», - отметил председатель Комитета.