timelapse

Дольщикам Кокошкина необходимо определить способ достройки дома

Темы в материале

Сроки возобновления строительства проблемного дома по адресу: ул. Труда, 3 в поселке Кокошкино Наро-Фоминского района (ТиНАО) напрямую зависят от активности дольщиков объекта, однако на сегодняшний день она довольно низкая. Такое мнение сегодня выразил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

«24 июня состоялось собрание дольщиков, на нем присутствовали всего 20 человек. Как рассказали представители инициативной группы, анкетирование соинвесторов долевого строительства продолжается, однако со многими пока не могут связаться. При этом, от того, как скоро граждане решат, готовы ли они достраивать дом на свои средства в составе товарищества собственников недвижимости (ТСН), напрямую зависит срок возобновления работ по данному объекту», - сказал Александр Гончаров.

Он напомнил, что в конце мая в префектуре ТиНАО состоялось совещание с участием граждан-соинвесторов строительства объекта, на котором часть дольщиков подтвердила готовность достроить дом собственными силами. Они объединились в ТСН и зарегистрировали его. Для того чтобы объект был передан ТСН, необходимо, чтобы в него вошли 2/3 участников долевого строительства. В настоящее время дольщики самостоятельно проводят анкетирование, которое и определит, каким образом достраивать объект - через ТСН или иным способом.

По словам Александра Гончарова, в случае если объект будет передан ТСН, город поможет в оформлении разрешительной документации на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. «Префектура готова встретиться с проектировщиком и заказчиком, для того чтобы обсудить возможность восстановления необходимых документов», - подчеркнул заместитель председателя Комитета.

Он также сообщил, что Москомстройинвест вместе с инициативной группой дольщиков дома в Кокошкине намерен провести совещание по вопросу возобновления строительства, как только граждане определятся с решением о достройке объекта.

Инвестиционный контракт на строительство дома был заключен в 2004 году. В настоящее время застройщик ООО «АИС-Проект» находится в процедуре банкротства. Все 210 квартир в доме реализованы и за гражданами в судебном порядке признано право собственности на долю в объекте.

В Москве уже есть один объект, который достраивается силами товарищества собственников жилья (ТСЖ). Это жилой дом по адресу: Малыгина, 12 (СВАО). Дольщики этого жилого дома смогли создать ТСЖ и оформить права собственности на доли в объекте незавершенного строительства.