timelapse
Все темы

Дольщикам ЖК «Ново-Никольское»: в случае снятия судом ограничительных мер, стройка может возобновиться во II квартале 2017

Темы в материале

Сбербанк готов финансировать строительство объекта ЖК «Ново-Никольское» по адресу: пос. Первомайское, вблизи дер. Ивановское (ТиНАО) даже несмотря на то, что в отношении застройщика в ООО «Агрострой» в середине марта была введена процедура банкротства. Об этом стало известно в ходе совещания, которое прошло под руководством заместителя Председателя Комитета Александра Гончарова 4 апреля 2017 года в Москомстройинвесте.

На совещании присутствовали представители Департамента развития новых территорий города Москвы, Мосгосстройнадзора, префектуры ТиНАО, ОЭБиПК УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве, Сбербанка, ООО «Агрострой», ООО «НебоскребИнвест» и инициативной группы граждан.

Заместитель председателя московского банка ОАО «Сбербанк России» Андрей Коробко в ходе совещания подтвердил, что Сбербанк не отказывается от ранее взятых обязательств и готов финансировать достройку объекта ЖК «Ново-Никольское». В конце 2016 года на эти цели банк выделил 419 млн рублей. Однако из-за конфликта между соучредителями компании, результатом которого стало наложение судом ограничительных мер по внесению изменений в реестр ФНС, деньги так и остались невостребованы.

Заседание о снятии ограничительных мер на внесение любых изменений в руководящем составе и процентном соотношении долей учредителей ООО «Агрострой» в реестр ФНС состоится 7 апреля 2017 года в районном суде Красногорска.

«Как только обеспечительные меры, ограничивающие внесение изменений в реестр ФНС, будут сняты, появится возможность сформировать действенные органы управления ООО «Агрострой». В результате компания сможет получить кредит на строительство и возобновить работы на площадке ЖК «Ново-Никольское», – рассказал заместитель Председателя Комитета Александр Гончаров.

В прокуратуре ТиНАО сейчас находятся материалы по факту признаков мошенничества, связанного с выводом средств со строительства ЖК «Ново-Никольское». По словам представителя отдела экономической безопасности УВД по ТиНАО, в прокуратуру было направлено ходатайство о возвращении материалов для рассмотрения вопроса о возбуждения уголовного дела.

Напомним, строительство ЖК «Ново-Никольское» началось в 2012 году. В составе комплекса планировалось возвести многоэтажные и малоэтажные дома, коттеджи и таунхаусы, а также объекты социальной инфраструктуры: детский сад на 150 мест и школа на 850 мест. Строительство осуществлялось за счет кредитной линии, выделенной Сбербанком, и за счет привлечения денежных средств граждан. По данным Москомстройинвеста, по объекту заключено 954 договора участия в долевом строительстве.

Работы на площадке не ведутся уже более 6 месяцев, однако консервация объекта не проводилась.

После приобретения Бабеком Гасановым доли партнера в ООО «Агрострой», между бывшими соучредителями возник конфликт. Предметом спора стал не сам факт продажи, а оценочная стоимость сделки, результатом которого стало наложение судом мер ограничивающих внесение изменений в реестр ФНС.

17 марта 2017 года Арбитражный суд Московской области в отношении ООО «Агрострой», который возводит ЖК «Ново-Никольское», применил правила параграфа 7 «Банкротство Застройщиков» главы 9 закона о банкротстве. То есть была запущена специализированная процедура, которая позволит выделить дома, построенные за счет средств дольщиков, и обособить их от остального имущества компании, при определении конкурсной массы, которая в дальнейшем должна быть реализована. Также в рамках данной процедуры банкротства будет составляться реестр требований дольщиков.

Для этого гражданам необходимо обращаться в суд с заявлениями о включении их требований о передаче жилых помещений (или вложенных денежных средств) в реестр требований кредиторов ООО «Агрострой» в суд по адресу: проспект Академика Сахарова, дом 18.