timelapse

Дольщикам ЖК «Царицыно»: банки одобрили условия реструктуризации кредита застройщику

Темы в материале

Кредитные комитеты ПАО «Промсвязьбанк» и АО «Россельхозбанк», которые осуществляют кредитование ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (ОАО «МКХ»), одобрили условия реструктуризации задолженности застройщика.

Об этом стало известно 11 августа 2016 года на совещании в Москомстройинвесте, которое провел заместитель председателя Комитета Александр Гончаров.

Напомним, указанный застройщик возводит жилой квартал «Царицыно» по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (ЮАО). В связи с нарушением первоначальных сроков строительства и ввода домов в эксплуатацию по объекту имеются многочисленные обращения граждан.

Как сообщил на совещании представитель ОАО «МКХ», в соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, сформирован новый совет директоров компании. В него вошли по одному представителю от каждого банка-кредитора. Таким образом, в настоящее время в совет директоров ОАО «МКХ» входит 7 человек. Уставные документы застройщик подал на регистрацию в налоговую инспекцию. Кроме того, от ПАО «Промсвязьбанк» назначен финансовый директор с правом первой подписи. Все это было сделано для осуществления финансового контроля за деятельностью застройщика и целевым использованием привлеченных к строительству кредитных средств и денег граждан.

Представитель застройщика также доложил о строительной готовности корпусов. Так, по его словам, на объектах первой очереди по корпусам 5.3 и 5.5 ведутся работы по устранению недоделок в подземных паркингах. По корпусам 5.1 и 5.4 получено разрешение на ввод наземной части и началась передача квартир дольщикам, в том числе по корпусу 5.1 - из 290 квартир передано 142, по корпусу 5.4 – из 384 квартир передано 22. Также ведется посекционная передача корпуса 5.4 управляющей компании. Что касается оставшихся объектов первой очереди (корпуса 1, 2, 3, 4, 5.2, 11, 12), то на площадку вышла новая генподрядная организация – ООО «СК «ТРИКИТА». По словам представителя застройщика, договор с новым подрядчиком подписан, завершить работы планируется в декабре 2016 года. В то же время префектура ЮАО не подтверждает возобновление работ на объектах в полном объеме.

К строительству объектов второй очереди, где работает генподрядная организация ООО «СК Стратегия», сегодня привлечены 609 человек. Ведутся монолитные работы, на ряде корпусов - каменная кладка. Завершить строительство корп. 23 и 24 планируется в декабре 2016 года, корп. 25 – в сентябре 2017 года, остальные дома – в декабре 2017 года.

В то же время отмечалось, что к строительству социальных объектов застройщик не приступал.

Александр Гончаров дал поручение застройщику представить в Комитет обновленные графики производства работ. По итогам анализа отчетности застройщика за II квартал 2016 года выявлено несоответствие нормативов финансовой устойчивости застройщика требованиям, установленным действующим законодательством. В этой связи, в отношении ОАО «МКХ» в августе 2016 года будет возбуждено дело об административном правонарушении.