timelapse
Все темы

Дольщики ЖК «Академ-Палас» обращаются в следственные органы для признания их потерпевшими

Темы в материале

В рамках уголовного дела в отношении застройщика ЖК «Академ-Палас», расположенного по адресу: проспект Вернадского, 78 (ЗАО), в следственные органы обратилось почти 200 дольщиков для признания их потерпевшими.

Об этом стало известно на совещании, которое прошло 10 марта 2017 года в Москомстройинвесте под руководством заместителя председателя Комитета Александра Гончарова.

На совещании присутствовали представители: Росимущества, прокуратуры Москвы, Никулинской межрайонной прокуратуры ЗАО, ОЭБиПК УВД по ЗАО ГУ МВД России по Москве, Мосгосстройнадзора, префектуры ЗАО, МГТУ МИРЭА, АО «ОСК», а также инициативной группы граждан.

Напомним, уголовное дело в отношении руководства компании АО «ОСК» было возбуждено в ноябре 2016 года, в ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

«В настоящее время проводятся следственные мероприятия. В рамках уголовного дела на сегодняшний день к нам обратились около 190 человек. Но сколько всего дольщиков будет признано потерпевшими, пока говорить рано», - рассказал прокурор ЗАО Москвы Григорий Родионов.

Александр Гончаров дал поручение сотрудникам Комитета сделать запрос в следственные органы, чтобы уточнить число потерпевших дольщиков.

Также, как было озвучено заместителем председателя Комитета, строительные работы на площадке ЖК «Академ-Палас» не ведутся уже несколько лет. В настоящее время у застройщика имеется вся необходимая разрешительная документация, в том числе разрешение на строительство сроком действия до 19.06.2018 г, однако строительные работы так и не были возобновлены. Ранее застройщику уже поручалось предоставить в Комитет графики строительных и работ и схему финансирования, а также найти инвестора или соинвестора для завершения строительства. Однако ни один из пунктов выполнен не был.

Как сообщил представитель Мосгосстройнадзора, не были проведены и работы по консервации объекта в соответствии с протоколом, который был выдан в сентябре 2016 года. Тогда же застройщику был выписан и штраф в размере 330 тысяч рублей, а в ноябре еще один на сумму в 50 тысяч рублей. В марте 2017 года Мосгосстройнадзор планирует провести очередную проверку объекта на предмет исполнения выданных ранее предписаний.

Земельный участок, на котором возводится жилой комплекс «Академ-Палас» находится в ведении Росимущества. Напомним, инвестконтракт на строительство многофункционального жилого комплекса был заключен в 2003 году. Для застройки выделен участок, находящийся в федеральной собственности, относящийся к территории МГТУ «Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики» (МИРЭА). Застройщику был оформлен полный пакет документов, необходимый для строительства (Градостроительный план земельного участка, положительное заключение Мосгосэкспертизы, разрешение на строительство).

В настоящий момент у застройщика имеется прострочка платежей по арендной плате за земельный участок. Согласно решению суда, задолженность (вместе с набежавшими пенни) составляет около 300 млн рублей. Сейчас данное решение оспаривается в апелляционном суде. Если суд примет решение в пользу Росимущества, и АО «ОСК» не погасит задолженность, то Росимущество может инициировать процедуру банкротства застройщика.

Также Росимуществу совместно с МИРЭ необходимо будет проработать вопрос о дальнейшей реализации инвестиционного контракта.

Александр Гончаров отметил, что, учитывая сложившуюся ситуацию, Комитет планирует проработать вопрос о возможном обращении в суд с заявлением о ликвидации застройщика.