timelapse
Все темы

Два столичных застройщика получили право на регистрацию первых ДДУ

Темы в материале

Еще двум московским застройщикам разрешили привлекать средства граждан для строительства объектов недвижимости.

Об этом сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

       Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам Федерального закона о долевом строительстве (№ 214-ФЗ) (ЗОС) получили компании: ООО «А 101» и ООО «Феодосийская» (входит в группу компаний «ПСН»).

«Заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ дает право застройщику зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия на объект», - объяснил Константин Тимофеев.

Компания ООО «А 101» получила ЗОС на многоквартирный жилой дом №2 (ЖК «Белые ночи»). Жилой район расположен по адресу:                  п. Сосенское, вблизи пос. Коммунарка, уч. 29 (НАО).

Застройщик ООО «Феодосийская» получил право на регистрацию в Росреестре первого договора долевого участия (ДДУ) на покупку квартир в корпусе 4.1 многоквартирного жилого дома (ЖК «Гринада»). Объект расположен по адресу: ул. Феодосийская, вл. 1/9 (ЮЗАО).  

По словам Председателя Комитета, с начала 2017 года в Комитет поступило 256 заявлений на получение ЗОС. Из всех полученных заявок положительное решение было принято только по 135.

Основной причиной отказов в выдаче ЗОС по-прежнему остается некачественное заполнение застройщиками проектной декларации.

Напомним, согласно поправкам в 214-ФЗ, с 1 января 2017 года без предоставления застройщиком ЗОС Управление Росреестра по г. Москве не регистрирует первый ДДУ. Срок предоставления государственной услуги по выдаче заключений о соответствии составляет 22 рабочих дня. В Москве данную услугу оказывает Москомстройинвест.

Кроме того, согласно законодательству в сфере долевого строительства, застройщики обязаны перечислять 1,2% от стоимости договора в Компенсационный фонд. Застройщики ООО «А 101» и            ООО «Феодосийская» также обязуются перечислить средства в Фонд.

Напомним, что под защиту Компенсационного фонда попадают только те объекты, строительство которых началось после его государственной регистрации. По другим объектам застройщики продолжают перечислять платежи страховым компаниям.