timelapse

Электронная подача отчетности экономит время застройщиков и сотрудников контролирующего органа

Темы в материале

Коммуникация застройщика и надзорного органа через электронную систему - самый оптимальный вариант, который упрощает взаимодействие обеих сторон. Об этом начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Олег Безус сообщил 10 августа 2016 года в ходе панельной дискуссии «Применение информационных технологий и развитие среды электронного взаимодействия в строительной отрасли».

Как рассказал Олег Безус, если в 2012 году в Москве работало 62 застройщика, привлекающих денежные средства граждан, то на данный момент 211 компаний возводят 454 жилых дома. «Мы видим, что число застройщиков, работающих по 214-ФЗ, выросло в 3,5 раза, количество вложенных в строительство средств дольщиков составляет 578 млрд рублей. А всего за последние 5 лет в долевое строительство вложено 1,5 триллиона рублей средств граждан», - пояснил он. 

По словам Олега Безуса, возрастающий интерес к долевому строительству у населения и у застройщиков подтолкнул сотрудников Москомстройинвеста, как контролирующего органа, осуществлять надзорную деятельность через Автоматизированную систему «Контроль инвестиционной деятельности в строительстве».

«Дело в том, что столичные застройщики предоставляют нам свои ежеквартальные отчетности о финансовой деятельности, а это - огромные стопы бумажных документов. Растет число застройщиков – растет число документов. Поэтому, во избежание «завала», мы приняли решение перейти к электронной форме подачи отчетности через Портал государственных услуг для застройщика, и к ее автоматизированному анализу», - пояснил он.

По словам начальника управления, это, во-первых, экономит время застройщика - ему не нужно приезжать в Москомстройинвест, а проверяющему сотруднику автоматизированная система проверки позволяет экономить до 2-3 часов времени, которое ранее тратилось на составление протоколов и постановлений. Теперь для этого необходимо 15-20 минут на одну административную процедуру.

Олег Безус отметил, специалистами Комитета проведены необходимые семинары по обучению должностных лиц компаний-застройщиков, как правильно предоставлять отчетность в электронном виде. «Если в конце 2015 года 80% застройщиков сдавали отчетность в электронном виде, то по итогам второго квартала 2016 года уже 98% отчетов мы получили в электронной форме», - пояснил он.

Кроме того, одним и важнейших нововведений Автоматизированной системы «Контроль инвестиционной деятельности в строительстве» стала возможность межведомственного взаимодействия. Теперь специалисты Комитета могут оперативно обмениваться данными, запрашивать и получать информацию, как в системе всего Стройкомплекса Москвы, так и обмениваться данными с Центральным банком России, Росреестром, Федеральной налоговой службой, службой судебных приставов и т. д.

Как подчеркнул в ходе выступления Олег Безус, на сегодняшний день для Комитета такой симбиоз особенно важен, т. к. с 1 января 2017 года, согласно поправкам в закон о долевом строительстве, Москомстройинвест наделяется полномочиями подготавливать заключение о соответствии застройщика, если застройщик принимает решение строить жилье с привлечением средств населения. «Чтобы дать заключение о соответствии, мы должны проверить застройщика по нескольким параметрам. Поэтому нам крайне необходимо информационное взаимодействие. Например, информацию о соответствии уставного капитала мы сможем запросить у Федеральной налоговой службы, данные об отсутствии судимости у руководства компании – у МВД РФ и т. д.», - подчеркнул он.

В ходе выступления Олег Безус пояснил, что архитектура данной информационной системы позволяет ей совершенствоваться, обретать новые функции, подстраиваясь, таким образом, под изменения реалий и законодательства.