timelapse
Все темы

Инвестконтракт для достройки дома СУ-155 в Северном Чертанове планируют подписать в марте - апреле 2018 года

Темы в материале

Инвестиционный контракт, необходимый для завершения строительства проблемного дома СУ-155 по адресу: дублер Варшавского ш., Чертаново, корп. 2АБВ, планируется подписать в марте – апреле 2018 года.

Об этом стало известно на рабочем совещании в Москомстройинвесте, прошедшем под руководством заместителя председателя Комитета Екатерины Храмовой.

«Подписание инвестиционного контракта запланировано на март-апрель текущего года. За его разработку отвечают УФСБ России по г. Москве и Московской области и ООО «РК Строй» (входит в структуру АКБ «Российский капитал» (ПАО) и курирует достройку объекта). В настоящее время мы направили проект документа УФСБ России по г. Москве и Московской области», - рассказал представитель ООО «РК Строй».

После согласования проекта инвестконтракта УФСБ направит его всем заинтересованным сторонам.

Как пояснила Екатерина Храмова, подписание инвестконтракта позволит оформить земельно-правовые отношения, необходимые для оформления градостроительной документации. «Для того чтобы ускорить процесс, параллельно идут работы по получению градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), работы по межеванию федерального земельного участка, - то есть те мероприятия, которые можно осуществить без заключенного инвестконтракта», - отметила заместитель Председателя Комитета.

Объект незавершенного строительства расположен в границах трех земельных участков, один из которых находится в федеральной собственности и передан ФГБУН Институт радиотехники и электроники им. В.А. Котельникова РАН, два других - в городской собственности и предоставлены УФСБ России по г. Москве и Московской области. 27 января 2018 года вышло Постановление Правительства РФ о вовлечении федерального земельного участка в инвестиционный проект по указанному адресу. В течение месяца его границы будут уточнены, сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.

Также представитель ООО «РК Строй» подтвердил, что до конца текущей недели планируется подача заявки в Москомархитектуру на получение трех ГПЗУ. «Кроме того, мы готовим заявки в ПАО «МОЭСК» и АО «Мосводоканал» на получение технических условий», - добавил он.

«Следующим этапом – после оформления земельно-правовых отношений, получения ГПЗУ и заключения договоров на техническое присоединение к сетям – станет получение положительного заключения экспертизы проектной документации. Это позволит обратиться в Мосгосстройнадзор за выдачей разрешения на строительство», - подчеркнула Екатерина Храмова.

Заместитель председателя Комитета сказала, что в настоящий момент все мероприятия по реализации проекта в Северном Чертанове идут в рамках «дорожной карты».

Также на совещании был поднят вопрос демонтажа гаражей на стройплощадке, которые в перспективе будут мешать прокладке инженерных сетей объекта. Представитель префектуры ЮАО рассказал, что в течение февраля завершатся выплаты компенсаций владельцам гаражей, а снести гаражи планируется до конца марта.

СУ-155 через аффилированные жилищно-строительные кооперативы вело в Москве строительство многоквартирных жилых домов по шести адресам: в районе Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8, районе Северное Чертаново, корп. 2АБВ, районе Фили-Давыдково, кв. 69, корп. 2, районе Нагатино-Садовники, мкрн 1, корп. 29Б, городском округе Щербинка, ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 1, 2 и ул. Бочкова, вл. 11А, корп. 15, 23. По данным объектам сроки строительства не соблюдались, разрешительная документация отсутствовала.

Первый из проблемных объектов СУ-155 в Москве – по адресу: районе Фили-Давыдково, кв. 69, корп. 2 – введен в июле 2017 года. На 2018 год запланирован ввод в эксплуатацию объектов в районе Новые Черемушки и в районе Нагатино-Садовники. Функция по достройке объектов возложена на структуру АКБ «Российский капитал» (ПАО) – ООО «РК-Строй».

Теги