timelapse

Константин Тимофеев: ТПУ – одно из перспективных направлений для инвестирования

Темы в материале

Город готов предложить инвесторам порядка 200-300 земельных участков для освоения.

Об этом Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев 14 марта 2017 года сообщил в ходе выступления на конференции: «Новая реальность девелопмента: как российский рынок недвижимости отвечает на текущие вызовы?», которая прошла в рамках международной выставки MIPIM 2017 в Каннах (Франция).

«У города есть несколько перспективных программ освоения и развития территорий. Участки, возможные для освоения, представлены на сайте Департамента по конкурентной политике и реализовываются городом посредством аукциона», - пояснил Константин Тимофеев. Он подчеркнул, что на сайте также имеется информация о земельных участках, торги по которым еще только планируется объявить.

В ходе выступления Председатель Комитета отметил, что наибольшей популярностью у застройщиков пользуется жилье, как наиболее рентабельный и окупаемый вид недвижимости. Однако, по его словам, не менее перспективны инвестиции в создание транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), которые имеют как технологическую, так и коммерческую составляющие. «Контракт с инвесторами заключается таким образом, что после завершения строительства, девелопер должен передать городу технологическую часть ТПУ и инфраструктуру для ее обслуживания», - пояснил Константин Тимофеев.

Напомним, что в 2016 году состоялись торги по 12-и ТПУ («Ботанический сад», «Лефортово», «Селигерская», «Рассказовка», «Дмитровская», «Павелецкая», «Парк Победы», «Пятницкое шоссе», «Технопарк», «Тропарево», «Фонвизинская», «Ховрино») на ориентировочную сумму 1,77 млрд. руб. В рамках реализации указанных проектов ТПУ инвесторами должно быть построено порядка 1 300 000 кв. метров объектов недвижимости, из них 480 000 кв. метров жилого назначения и порядка 50 000 кв. метров технологической части ТПУ.