timelapse
Все темы

Константин Тимофеев: вопрос регистрации в апартаментах может быть решен в ближайшее время

Темы в материале

Вопрос с регистрацией в апартаментах может быть решен в ближайшее время. Об этом сегодня во время дискуссии «Столичный девелопмент: как изменится рынок в новом бизнес-сезоне» на XI Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROESTATE-2017 сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

"Мы не представляем, каким образом юридически апартаменты перевести в жилье. Сейчас в Правительстве РФ обсуждается вопрос, как сделать в апартаментах регистрацию, как вести учет таких помещений, для того чтобы определить, каким налогом облагать эти помещения - как с коммерческой или с жилой недвижимости. От этого в свою очередь зависит размер коммунальных платежей. В ближайшее время, мне кажется, вопрос с регистрацией будет решен", - рассказал Константин Тимофеев.

В настоящий момент в Москве строится порядка 800 тыс. кв. метров апартаментов. Порядка 50% из них возводятся на бывших промышленных территориях или обустраиваются в бывших промышленных зданиях. Около 30% апартаментов появляются на земельных участках, предназначенных для строительства гостиниц, 20% - на участках, выделенных под возведение зданий для временного проживания людей.

Сегодня апартаменты не являются жильем, однако этот вид недвижимости чаще всего представлен на рынке именно в качестве места проживания граждан. Несмотря на то, что ряд застройщиков при продаже апартаментов заключают договоры долевого участия (ДДУ), в случае недостроя или банкротства застройщика права граждан, вложивших средства в строительство апартаментов, не будут защищены так, как при покупке жилья.