timelapse

Контролирующие органы субъектов РФ необходимо наделить полномочиями досудебной приостановки продаж на объектах

Темы в материале

Возможность контролирующего органа приостанавливать привлечение денежных средств до решения суда позволит предотвратить появление новых обманутых граждан.

Об этом 28 апреля 2017 года рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе селекторного совещания в Минстрое России в режиме видеоконференции по вопросам защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Как отметил председатель Комитета, с января этого года и по настоящее время в Москве выдано 27 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ. «Важно, чтобы у контролирующего органа было право не только выдавать заключения, но и, в случае нарушения застройщиком действующего законодательства, приостанавливать продажи на объектах», - подчеркнул он.

Так, по словам Константина Тимофеева, например, у ООО «ИнвестСтройГрупп», который является застройщиком ЖК «Легенда» в Троицке, при анализе ежеквартальной отчетности два периода подряд были выявлены нарушения нормативов. «Мы подготовили в суд заявление о приостановке деятельности застройщика. Однако, как показывает практика, рассмотрение обращения может занять от 6 до 12 месяцев. За это время застройщик может заключить еще несколько ДДУ, что увеличит число обманутых граждан. Поэтому мы просим поддержки Минстроя наделить контролирующие органы полномочиями закрывать продажи на объектах недобросовестных застройщиков», - пояснил председатель Комитета.

В ходе выступления Константин Тимофеев также подчеркнул, что на днях состоялась совместная коллегия Стройкомплекса Москвы и прокуратуры города, где обсуждались проблемные объекты и права граждан – участников долевого строительства. «Между Комитетом и районными прокуратурами была достигнута договоренность о проведении ежеквартальных рабочих групп, на которых мы будем анализировать, как идет следствие в отношении застройщиков, нарушивших 214-ФЗ, как идет взыскание, арест имущества и т. д. При этом прокуратура взяла на свой контроль каждый проблемный адрес в Москве, которых сегодня существует 34. И мы считаем, что такой опыт будет полезен всем регионам, столкнувшимся с проблемами в долевом строительстве», - подчеркнул председатель Москомстройинвеста.

Вместе с тем в ходе выступления Константин Тимофеев подчеркнул, что необходимо, чтобы как можно скорее начал функционировать Компенсационный фонд. «Нам крайне важно запустить этот механизм страхования, так как мы видим, что проблема со страхованием – это уже системная проблема, актуальная для всей страны», - отметил он.