timelapse
Все темы

Москомстройинвест: большинство столичных застройщиков при появлении проблем нацелены на исполнение обязательств перед дольщиками

Темы в материале

Большинство московских застройщиков при появлении проблем на объекте строительства стремятся завершить проект и исполнить обязательства перед дольщиками.

Об этом сегодня на Шестом форуме финансовых директоров строительной отрасли (строительство и девелопмент) сообщил заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

«Большинство застройщиков, даже когда мы их относим к проблемным в связи с неисполнением обязательств по срокам, нацелены на завершение строительства и на решение проблем граждан и предоставления им жилой площади», - сказал Александр Гончаров.

Он отметил, что среди почти 500 объектов, которые строятся в Москве с привлечением средств граждан в рамках Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ, всего 2% проблемных. «Если мы посмотрим статистику по Москве, то увидим, что у нас из всего объема строительства, которое ведется по договорам долевого участия (ДДУ) по 214-ФЗ, число проблемных объектов составляет всего 2%. То есть это незначительное количество. И ситуация здесь гораздо лучше статистически, чем, скажем, в банковском секторе, когда мы слышим, что каждый день у банков отзываются лицензии, что банки банкротятся», - пояснил заместитель Председателя Комитета.

По его словам, большинство пострадавших в Москве граждан-соинвесторов – «это не те граждане, которые заключали ДДУ». «Речь в основном о тех старых сделках, которые заключались до обязательных требований по ДДУ, до 2010 года, например, сделки в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)», - добавил Александр Гончаров.

То есть, резюмировал заместитель председателя Комитета, «214-ФЗ в целом показывает себя как действующий, эффективный механизм обеспечения прав граждан-участников долевого строительства и может оставаться альтернативой проектному финансированию».

В настоящее время в Москве с привлечением средств граждан строится 512 объектов, 497 из них - по ДДУ, 15 - в рамках жилищно-строительных кооперативов. Сегодня в столице действуют более 100 740 ДДУ на сумму порядка 1 трлн рублей.