timelapse
Все темы

Москомстройинвест: компенсационный фонд должен подключаться сразу после включения объекта в реестр проблемных

Темы в материале

Компенсационный фонд долевого строительства должен подключаться к решению вопросов дольщиков в момент включения объекта в реестр проблемных объектов, не дожидаясь банкротства застройщика.

Такое предложение озвучил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, выступая на Общероссийском совещании органов государственного контроля в области долевого строительства.

Согласно закону, в случае банкротства застройщика фонд позволит гражданам получить либо компенсационные выплаты, либо жилье, достроенное за счет средств фонда.

«Условия нынешнего законодательства таковы, что с момента, когда контролирующий орган обнаруживает проблемы с реализацией проекта, до момента, когда принимается какой-то решение, проходит не менее двух лет. Возможно, стоит отталкиваться не от банкротства застройщика, как отправной точки подключения компенсационного фонда к решению проблемы, а от момента включения объекта в реестр», - рассказал Константин Тимофеев.

Ключевым критерием для включения объекта в реестр проблемных является задержка застройщиком установленного срока ввода объекта в эксплуатацию на 9 месяцев. Соответственно, как только этот период истек, граждане могут обращаться в контролирующий орган для включения их объекта в реестр.

В настоящее время в Москве с привлечением средств граждан строится 530 объектов, в том числе 513 – по договорам долевого участия (ДДУ) и 17 – в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Привлекают средства населения 258 застройщиков. Сегодня в Москве действуют более 93,5 тыс. ДДУ. Объем привлеченных в строительство денежных средств граждан составляет около 1 трлн рублей.