timelapse
Все темы

Москомстройинвест поручил новому застройщику ЖК «Царицыно» активизировать строительство объекта

Комитет поручил новому застройщику ЖК «Царицыно» активизировать работы и увеличить численность рабочих на площадке первой очереди строительства объекта.

Об этом стало известно в ходе выездного совещания на территории проблемного объекта по адресу: ул. 6-ая Радиальная, вл. 7 (ЮАО).

В совещании приняли участие представители Москомстройинвеста, нового застройщика АО «Мосотделстрой № 1», конкурсного управляющего АО «Московский комбинат хлебопродуктов», а также дольщики жилого комплекса.

Напомним, 14 ноября 2018 года определением Арбитражного суда Московской области незавершенные строительством жилые корпуса проблемного объекта и права на земельный участок были переданы  АО «Мосотделстрой № 1».

Как отметила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова, решение о передаче жилого комплекса новому застройщику было принято Арбитражным судом раньше сроков, установленных «Дорожной картой».

В ходе совещания генеральный директор АО «Мосотделстрой № 1» Владимир Егоров подтвердил, что все жилые  корпуса первой очереди строительства ЖК «Царицыно» будут введены в эксплуатацию в соответствии со сроками, указанными в «Дорожной карте» - май 2019 года.

«В настоящее время параллельно со строительными работами проводится обследование корпусов, выявляются дефекты, так как объект долгое время не строился и стоял без консервации. До 15 декабря этого года мы представим детализированный график строительных работ», - пояснил он.

На совещании было отмечено, что никаких проблем по финансированию стройки нет.

В ходе осмотра стройплощадки участникам совещания рассказали о ситуации по каждому корпусу.

В целом на корпусах первой очереди строительства (№№ 1, 2, 3, 4, 11, 12) ведутся общестроительные работы. В ближайшее время там будет запущено центральное отопление.

«На корпусе № 1 была произведена откачка воды из подвала. Я лично в сопровождении дольщиков проверил наличие выполненных работ», - отметил заместитель председателя Комитета Александр Гончаров.

Сейчас для достройки этих домов задействовано свыше 400 человек», - рассказал представитель АО «Мосотделстрой № 1».

Что касается второй очереди строительства жилого комплекса, то, по словам генерального директора АО «Мосотделстрой № 1», в ходе анализа документации появилась необходимость в допроектировании четырех жилых корпусов №№ 27, 28/29, 30, 31.

«Рабочая документация на данные корпуса есть только до четвертого этажа. Допроектировать указанные дома будет АО «ЦНИИЭП Жилища». С компанией до 10 декабря 2018 года без проведения торгов мы заключим соответствующий договор», - рассказал он.

Владимир Егоров подчеркнул, что сроки допроектирования не повлияют на сроки, указанные в «Дорожной карте». Начало строительства этих домов намечено на конец марта – начало апреля 2019 года.

По корпусам № 24 и № 25 завершение обследования и определение подрядной организации намечено на январь 2019 года. Окончание строительства домов №№ 23-25 запланировано на 4 квартал 2019 года.

Генеральный директор компании застройщика отметил, что сейчас на стройплощадке жилого комплекса установлено 16 камер видеонаблюдения. «В дальнейшем мы охватим камерами все зоны, которые требуют осмотра», - сообщил он.

Кроме того, в ходе совещания представитель конкурсного управляющего АО «Московский комбинат хлебопродуктов» сообщил, что в настоящее время завершаются работы по постановке земельного участка на кадастровый учет. Эту работу планируется завершить до конца 2018 года.

«Следующим этапом станет регистрация прав собственности на объект незавершенного строительства. Регистрационные действия продлятся около месяца. После этого, в январе 2019 года, осуществится переход права собственности на объект незавершенного строительства от АО «МКХ» новому застройщику», - пояснил он.

Конкурсному управляющему было поручено предоставить в Москомстройинвест подробный график продвижения работ по кадастрированию земельного участка и передачи права собственности.

В ходе осмотра корпусов было принято решение ежемесячно проводить обход стройплощадки с инициативной группой граждан и представителем Комитета. Кроме того, раз в квартал будут проводиться выездные совещания на объекте в расширенном составе, а по мере необходимости – непосредственно на территории Москомстройинвеста.

Генеральный директор АО «Мосотделстрой №1» отметил, что Правительством города и, в частности, Москомстройинвестом принимаются неординарные решения, которые позволяют максимально ускорить процесс достройки проблемного жилого комплекса.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику - АО «Мосотделстрой № 1».

Строительство ЖК «Царицыно» по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (ЮАО), началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. Обязательства по 3763 ДДУ не исполнены, так как строительство жилого комплекса было остановлено.