timelapse

Москомстройинвест потребовал от нового инвестора ЖК «Легенда» представить финансовую модель достройки объекта

Темы в материале

Москомстройинвест поручил новому инвестору проблемного ЖК «Легенда», расположенного по адресу: г. Москва, г.о. Троицк (ТиНАО), представить модель и источники финансирования строительства объекта, а генеральному подрядчику – увеличить численность рабочих на площадке в шесть раз.

Об этом сегодня на рабочем совещании сообщил заместитель председателя Комитета Александр Гончаров.

По данным, представленным в Комитет застройщиком, к настоящему моменту для завершения строительства ЖК подписан договор генерального подряда с ООО «Сибирская строительная компания-1» (ООО «ССК-1»), а также инвестиционное соглашение с ООО «НОВОТЭК» на финансирование всех работ по достройке объекта.

«Москомстройинвест поручил генподрядчику увеличить численность рабочих на стройке с 65 до 400 человек к 1 августа, а новому инвестору - представить финансовую модель строительства объекта и определить источники финансирования. Финансирование не должно вестись за счет привлечения новых участников долевого строительства или за счет продаж на стадии строительства, оно должно осуществляться только за счет собственных средств», - сказал Александр Гончаров.

Представитель генподрядчика подтвердил готовность увеличить численность рабочих, отметив, что к началу июля она составит 100 человек. В стройке сегодня находятся две очереди строительства, в качестве срока передачи дольщикам квартир первой очереди генподрядчик указал май 2018 года, второй очереди - июнь 2018 года. Для завершения строительства ЖК, по данным застройщика, потребуется более 1,5 млрд рублей.

Заместитель председателя Комитета подчеркнул, что застройщик обязан разослать участникам долевого строительства уведомления о переносе сроков строительства. «Это должно быть сделано в течение недели», - отметил он.

Также, согласно информации застройщика, в настоящий момент подана заявка для получения разрешения на строительство, поскольку срок действия прежнего документа истек.

Согласно проекту, ЖК «Легенда» включает в себя 7 жилых корпусов (3 очереди строительства), детский сад и гараж. По информации представителя застройщика, работы на объекте не ведутся с марта 2017 года, по данным Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС), стройка остановилась еще в декабре 2016 года. В результате ОВС исключило из своего состава застройщика объекта ООО «ИнвестСтройГрупп». По данному факту Центральный банк РФ проводит проверку.

31 мая 2017 года Москомстройинвест подал в Арбитражный суд Москвы исковое заявление о приостановлении деятельности застройщика по привлечению денежных средств граждан в строительство ЖК «Легенда». Ранее, по итогам отчетности ООО «ИнвестСтройГрупп» был выявлен факт нецелевого использования средств граждан. Согласно реестру договоров долевого участия, к строительству было привлечено 2,8 млрд рублей, однако, как показал анализ годовой отчетности, на строительные работы было направлено 1,4 млрд рублей.

Решение суда о приостановке деятельности застройщика по привлечению средств граждан пока не принято. В настоящее время по материалам Москомстройинвеста идет проверка правоохранительных органов.