timelapse
Все темы

Москомстройинвест предлагает направлять 10% проектной стоимости напрямую в стройку

Темы в материале

Москомстройинвест предлагает направлять 10% собственных средств застройщика, которые, согласно новой редакции 214-ФЗ, должны быть на счету компании, намеренной привлекать деньги граждан в строительство, не в банк, а в стройку.

Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, выступая на Общероссийском совещании органов государственного контроля в области долевого строительства.

Так, по закону, привлекать средства граждан для строительства жилья смогут те застройщики, размер собственных средств которых составляет не менее 10% от планируемой стоимости строительства, указанной в проектной декларации.

«В законе есть такой пункт, согласно которому 10% стоимости строительства должно быть на счету уполномоченного банка. 10% - это момент старта проекта. А что будет на будущий день? Средства на счету в банке не защищены, например, от судебных решений. Мы предлагаем вложить эти деньги в строительство, зафиксировать этот факт документально и затем уже начинать привлечение средств населения», - рассказал Константин Тимофеев.

По его словам, вложение средств в стройку «более полезно», так как застройщикам бывает непросто аккумулировать 10% средств на счете. «Это приводит к отвлечению ресурсов, а у многих эти ресурсы платные», - добавил председатель Комитета.

В настоящее время в Москве с привлечением средств граждан строится 530 объектов, в том числе 513 – по договорам долевого участия (ДДУ) и 17 – в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Привлекают средства населения 258 застройщиков. Сегодня в Москве действуют более 93,5 тыс. ДДУ. Объем привлеченных в строительство денежных средств граждан составляет около 1 трлн рублей.