timelapse

Москомстройинвест предлагает установить региональный размер уставного капитала застройщика

Темы в материале

Субъекты РФ самостоятельно должны определять требования к минимальному размеру уставного капитала застройщиков многоквартирных домов.

С таким предложением выступил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров 2 марта 2016 года на Всероссийской научно-практической конференции на тему: «Долевое жилищное строительство: анализ практики правоприменения и новых изменений законодательства в финансировании, страховании, организации контроля и информационной прозрачности».

По его словам, субъекту федерации необходимо предоставить право самому определять требования к застройщику, так как именно на субъект налагается обязанность решать проблемные вопросы граждан, которые пострадали от действий застройщиков. В результате анализа добросовестных и недобросовестных компаний-застройщиков специалистами Комитета была определена минимальная сумма уставного капитала застройщика -  500 млн рублей.

«Мы с радостью приняли норму закона, которая предъявляет требования к собственным средствам застройщика. Однако для столицы 5% от стоимости строительства, которые предлагаются вести на федеральном уровне, - это катастрофически маленькая цифра, но при этом для некоторых регионов она, напротив, непосильна», - подчеркнул заместитель Председателя Комитета.

В ходе мероприятия Александр Гончаров подчеркнул, что основная задача Комитета как органа, отвечающего за сферу долевого строительства в Москве, сохранить денежные средства дольщиков, т.к. объем привлеченных средств граждан в долевое строительство сегодня составляет 612 млрд рублей. «Поэтому мы будем настаивать на цифре 500 млн и просить о внесении соответствующих изменений в законодательство», – подчеркнул он.

Заместитель председателя Комитета отметил, что на сегодняшний день в Москве в рамках 214-ФЗ строится 248 жилых домов, по которым заключено 58 155 договоров долевого участия.