timelapse

Москомстройинвест проверит застройщика с присоединенных территорий на финансовую устойчивость

Темы в материале

Об этом стало известно 27 мая 2016 года на совещании в Москомстройинвесте по вопросу строительства жилых домов по адресу: пос. Первомайское, дер. Каменка, участок 51 (ТиНАО), которое провел заместитель председателя Комитета Александр Гончаров.

По словам Александра Гончарова, финансовые документы позволят объективно оценить рентабельность проекта, финансовое состояние застройщика, понимать, на что были потрачены деньги.

«До настоящего времени документы нам не представлены, несмотря на соответствующие предписания», - подчеркнул заместитель председателя Комитета. Кроме того, не исполнены предписания об устранении нарушений требований 214-ФЗ.

В ходе совещания застройщик заявил, что заинтересован в дальнейшей реализации проекта, однако из-за отсутствия финансирования работы остановлены. В то же время, представитель Департамента развития новых территорий города Москвы отметил, что застройщик не проводит даже те обязательные работы, которые не требуют финансирования.

Поскольку собственных средств у АО «Керамо» не было, кредитование проекта осуществлял ПАО «Сбербанк России». В настоящий момент, по словам представителя Сбербанка и застройщика, кредитная линия в размере 850 млн руб. выбрана полностью. Поскольку застройщик с января 2016 года перестал погашать обязательства по кредиту, 23 мая 2016 года ПАО «Сбербанк России» подало в Арбитражный суд города Москвы заявление о признании АО «Керамо» банкротом. В то же время представитель Сбербанка сообщил, что у них нет цели банкротить застройщика, поэтому ведутся переговоры о привлечении в проект нового кредитора - ООО КБ «Кредит-Экспресс».

По адресу: пос. Первомайское, дер. Каменка, участок 51 (ТиНАО) предусмотрено строительство 29 малоэтажных многоквартирных жилых домов блокированной застройки. Застройщик имеет полный комплект документов на проведение работ. На объекте предусмотрено 242 квартиры, из которых на сегодняшний день продана 161 квартира. С гражданами заключались договоры участия в долевом строительстве. Последняя сделка, по словам застройщика, была заключена в декабре 2015 года. С тех пор продаж не было.

Повторное совещание по данному объекту состоится через неделю. На нем станут известны результаты финансового анализа, а также озвучена информация от Сбербанка по дальнейшему участию в проекте и привлечению нового соинвестора.