timelapse
Все темы

Москомстройинвест выдал 37 ЗОС за первый квартал 2018 года

Темы в материале

Москомстройинвест выдал 37 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ (ЗОС) за первый квартал 2018 года.

Это в два раза больше, чем за аналогичный период 2017 года, сообщил председатель Комитета Константин Тимофеев.

«За первые три месяца текущего года мы выдали 37 ЗОС, для сравнения, за аналогичный период 2017 года было выдано 16 ЗОС. Стоит, отметить, правда, что первая заявка на получение заключения о соответствии в прошлом году была подана не в январе, а в феврале», - пояснил Константин Тимофеев.

По его словам, за январь этого года было выдано 14 ЗОС, за февраль – 10, за март – 13. В настоящее время в Москомстройинвесте рассматривается семь заявок от застройщиков, а всего с начала года в Комитет поступило 70 заявок. «Основной причиной отказов традиционно остается некорректное заполнение проектной декларации. Такие заявки мы направляем застройщику на доработку, после чего застройщик может снова подать документы на получение ЗОС», - добавил Константин Тимофеев.

Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, поскольку без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия (ДДУ). В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.

В настоящее время в столице действуют более 100 тыс. ДДУ на сумму около 1 трлн рублей. Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин отмечал, что строительство жилья в столице «во многом основано на ипотеке и средствах дольщиков, и большинство из них получают в срок качественное жилье». «Я прошу всех инвесторов внимательно следить за сроками выполнения своих обязательств», - сказал Сергей Собянин.

В 2017 году в Москве построили около 8 млн кв. метров недвижимости, в том числе порядка 3,15 млн кв. метров жилья. В целом за семь лет построено 13% всей существовавшей недвижимости Москвы - 58,3 млн кв. метров, в том числе 22,2 млн кв. метров жилья.