timelapse
Все темы

Москомстройинвест выдал 88 ЗОС с начала 2017 года

С начала августа 2017 года Москомстройинвест выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ (ЗОС) на десять объектов.

Таким образом, количество выданных в текущем году ЗОС увеличилось до 88, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«С 1 января 2017 года в Комитет поступило 163 заявления на получение ЗОС. Из них положительное решение было принято по 88 заявкам, или 54% всех заявок», - рассказал Константин Тимофеев.

Он добавил, что с 1 августа ЗОС были выданы на 10 объектов. Последние четыре ЗОС – по одному на каждый корпус - были выданы ООО «Московский ипотечный центр – МИЦ» (ГК «МИЦ») 25 августа 2017 года: застройщик намерен возводить объекты по адресу: поселение Сосенское, д. Столбово, уч. 40/2, корп. 4, 5, 6, 7. Срок обработки заявки составил 10 рабочих дней.

Отказ выдается на каждое второе заявление на получение ЗОС. «Тенденция довольно устойчива. Так, за шесть месяцев 2017 года Комитет выдал ЗОС по 60 заявкам (56%) из 108, за семь месяцев - по 78 заявкам (52%) из 150, за восемь месяцев - по 88 заявкам (54%) из 163», - отметил председатель Комитета. Основной причиной отказов в выдаче ЗОС остается некачественное заполнение проектной декларации.

С 1 января 2017 года Управление Росреестра по г. Москве не регистрирует первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ) без предоставления застройщиком ЗОС. Заключение о соответствии Москомстройинвест обязан выдать в течение 30 дней после подачи документов. По факту средний срок выдачи составляет сейчас 17 дней.

Если уполномоченный орган отказывает компании в выдаче заключения о соответствии, то, устранив недочеты, застройщик может снова подать документы. Срок действия выданного застройщику заключения о соответствии составляет 60 дней. По истечении данного срока регистрация первого ДДУ производиться не будет.