timelapse
Все темы

На достройку ЖК «Терлецкий парк» может выйти новый инвестор

Темы в материале

Москомстройинвест видит возможность достроить объект по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО) путем привлечения нового инвестора. Об этом стало известно 18 июля в ходе совещания, которое провел заместитель Председателя Комитета Александр Гончаров.

Так, по словам заместителя председателя Москомстройинвеста, Комитет рассчитывает на внебюджетное привлечение средств для завершения строительства. «Это наше видение. Мы считаем, что в рамках процедуры банкротства – это наиболее оптимальный вариант решения вопроса по достройке объекта», - отметил он.

Также в ходе совещания было отмечено, что, прежде чем проводить работу по передаче недостроенного объекта новому инвестору, которая запланирована на I квартал 2018 года, необходимо провести ряд других мероприятий.

Во-первых, по словам Александра Гончарова, временному управляющему необходимо провести анализ финансового состояния компании, определить стоимость принадлежащего должнику имущества и решить ряд других вопросов и провести первое собрание кредиторов.

По словам временного управляющего, до сих пор не назначено судебное заседание по вопросу отстранения генерального директора АО «Глобинвестстрой» М.И. Михалева от руководства компанией в связи с неисполнением последним требований закона о банкротстве.

Как было отмечено заместителем председателя Комитета, необходимо принять меры, чтобы действующее руководство застройщика было отстранено в III квартале 2017 года.

Следующим шагом, по словам Александра Гончарова, должно стать формирование реестра требований по передаче жилых помещений (или вложенных денежных средств) кредиторов АО «Глобинвестстрой». На сегодняшний день, по сведениям временного управляющего, в суд поступило порядка 800 обращений с соответствующим требованием, из которых 30 обращений от юридических лиц. «В настоящее время проводятся проверки документов и оплаты гражданами квартир», - пояснил временный управляющий.

В III-IV кварталах 2017 года, по словам Александра Гончарова, необходимо провести анализ работоспособности конструкций, экспертизу объекта, чтобы выявить имеющиеся проблемы. Обращение нового застройщика в арбитражный суд и уполномоченный орган для получения согласия на передачу объекта незавершенного строительства планируется в IV квартале текущего года.

Таким образом, к I кварталу 2018 года планируется определить нового застройщика, который будет достраивать объект. «На основании определения арбитражного суда будет осуществляться и оформление земельно-правовых отношений на участок, где расположен жилой комплекс, чтобы новый застройщик мог получить разрешение на строительство и приступить непосредственно к работам по возведению объекта», - пояснил Александр Гончаров.