timelapse
Все темы

На «Комфортном городе» представят исследование про реорганизацию промзон

Когда житель хочет бежать из города, а когда остаться? Что больше всего раздражает москвичей? За какими жилыми проектами будущее? Есть ли угроза московским паркам? Власть, жители, девелоперы – как создать равновесие? А также: качественная среда как инструмент повышения лояльности горожан, влияние возрастного фактора, нарастание угрозы «благоустройства» и многое другое – в исследовании, которое презентуют 21 ноября на конференции Москомархитектуры «Комфортный город».

Реновация нежилых территорий в Москве включает целый пласт крупных градостроитель-ных проектов, реализация которых занимает не один десяток лет. Исследование посвящено трем из них – это освоение промышленных зон, реализация программы развития железных дорог, роль которых в Москве растет с появлением МЦК и развитием Московских центральных диаметров, и благоустройство природных территорий. Каждый из этих проектов, во-первых, является долгосрочной программой, которая требует не только исследований на стадии разработки, но и дополнительного анализа на в процессе реализации, во-вторых, в силу своей масштабности, оказывает многостороннее влияние на другие стороны жизни города и горожан, и поэтому не может изучаться вне контекста. Исследование и является анализом промежуточных итогов и попыткой оценить их как с градостроительных, экономических, организационных позиций, так и с точки зрения удовлетворенности жителей.

Результаты анализа оказались неоднозначными: наряду с явными плюсами, такими, как повышение мобильности, повышение стоимости жилья рядом с благоустроенными зонами, в целом появление новых центров притяжения, появилось много отрицательных отзывов, которые можно было бы обобщить словами «психологический дискомфорт». Эта не свойствен-ная для градостроительной практики тема становится все более актуальной на фоне процесса глобальной урбанизации. Ключевое противоречие – активный стиль городской жизни и поиски внутреннего баланса. Чем ближе «большой город» к границам личного пространства человека, тем больший прессинг он ощущает и тем труднее ему справляться с жизнью в мегаполисе. Как градостроительная практика может решить это противоречия? Что должны сделать город, девелопер, власти, чтобы создать среду, в которой горожанин захочет жить? Какие рекомендации можно дать застройке, которая ответит на потребности жителя, расскажут авторы исследования.

«Современная городская среда – понятие слишком многосоставное, чтобы мы могли планировать ее изменения, не опираясь на регулярные исследования, учитывающие разные взгляды и углы зрения. Именно поэтому мы постоянно готовим и поддерживаем различные издания, посвященные изучению новых московских градостроительных проектов, и инициируем оценочную работу городской ткани в целом. Много времени отводится обсуждению отдельно жилого строительства, парков, благоустройства улиц – и это очень нужные дискуссии, но также важно сформировать связи, городскую среду без пробелов, и это, как раз, одно из основных направлений исследования, которое будет представлено на «Комфортном городе», – отметил Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы.

«Мы привыкли понимать комфорт как необязательный фактор, не оказывающий прямого влияние на экономику девелоперских проектов и градостроительную практику. Но сегодня мы видим, что это понятие переходит во вполне прикладную плоскость. Комфортный город – востребован, привлекает жителей, туристов, он безопасен, интересен, поэтому растет и развивается. В качественных, грамотно спроектированных проектах, с хорошим расположением и инфраструктурой выше продажи. Поэтому социальные исследования занимают се большую долю в общем объеме данных», – отметила Марина Лепешкина, генеральный директор бюро Research Territory Development Architecture, проводившего исследование.

Как считать и что считать, на какие факторы обращать внимание, удачные и неудачные проекты, перспективы монотонной застройки, ответ на запрос жителей, международный опыт и ретроспектива развития российских городов – все это и многое другое обсудят авторы исследования и участники первых двух сессий «Комфортного города».

Конференция «Комфортный город» состоится 21 ноября в Центре дизайна Artplay (ул. Нижняя Сыромятническая, д.10, корп.2, вход 2А, 2 этаж).

Программа и регистрация

 

«Комфортный город» – серия мероприятий, инициированных Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы. Все конференции объединены единой целью – выявить пул наиболее актуальных проблем и интересных тенденций в градостроительной сфере столицы и обсудить их на высоком профессиональном уровне. Каждая конференция посвящена отдельной теме, в формате соответствующем заявленной проблематике.