timelapse
Все темы

На проблемный ЖК «Малыгина, 12» получено экспертное заключение по стоимости достройки

Темы в материале

Мосгосэкспертиза определила рекомендуемую стоимость работ по достройке проблемного ЖК по адресу: ул. Малыгина, вл. 12. Решение о том, что объект будет достроен из бюджета города, остается неизменным.

Поменяется схема финансирования завершения строительства, но она только упростит процесс. Об этом рассказал заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на совещании с представителями инициативной группы граждан, представителями префектуры и конкурсным управляющим.

«Жилой комплекс будет достроен за счет Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, который в настоящее время создается в соответствии со вступившими в силу изменениями в федеральное законодательство», – сообщил  заместитель руководителя Комитета.

Он отметил, что Фонд будет иметь приоритетное право на достройку проблемных объектов, находящихся в банкротстве, а его создание завершится в октябре 2019 года.

Сразу после создания, Фонд подаст заявление на приобретение прав и обязанностей застройщика-банкрота на объект незавершенного строительства - ЖК «Малыгина, 12» - и приступит к осуществлению функций застройщика.

Александр Гончаров уверил дольщиков, что смена  правоприобретателя не отразится на сроках достройки объекта, тем более что по нему уже получено заключение Мосгосэкспертизы о стоимости завершения строительства.

На встрече также стало известно, что общий реестр требований участников строительства по жилым помещениям и машино-местам все еще остается на стадии формирования.

«В части жилых помещений в реестр включено 126 требований из 137 возможных. Есть некоторая нюансы, связанные со сроками опубликования определений суда, но в целом процесс идет, правда,  недостаточно активно», - пояснил конкурсный управляющий ЗАО «Финансовая корпорация».

По его словам, в более активной фазе находится формирование реестра требований участников строительства по машино-местам: «Уже включены требования 36 дольщиков, на рассмотрении находятся еще порядка десяти», - отметил конкурсный управляющий, добавив, что из 154 машино-мест всего дольщикам было продано порядка 50.

Напомним, для включения в реестр требований участников строительства по жилым помещениям дольщикам необходимо обращаться с соответствующим заявлением в арбитражный суд г. Москвы. Для включения в реестр требований по машино-местам - к конкурсному управляющему.

Москомстройинвест также примет участие в назначенном на 25 сентября 2019 года судебном заседании, на котором будет заслушан отчет конкурсного управляющего ЗАО «Финансовая корпорация», а также  рассмотрен вопрос о продлении конкурсного производства в отношении должника.

Застройщик дома на ул. Малыгина — ЗАО «Финансовая Корпорация» — в сентябре 2014 года признан банкротом. Для достройки объекта собственными силами граждане организовали товарищество собственников жилья. Однако, несмотря на приложенные ими усилия, достроить объект так и не удалось.

Мэром Москвы принято решение о достройке дома за счет средств городского бюджета.