timelapse

НДВ готова выполнить обязательства перед участниками строительства ЖК «Мегаполис»

Темы в материале

НДВ заявила о готовности построить ЖК «Мегаполис» и выполнить обязательства перед гражданами, которые вложили средства в возведение объекта по адресу: Салтыковская, вл. 8 (ВАО).

Об этом стало известно в ходе совещания, которое прошло 6 июня 2017 года в Москомстройинвесте под руководством председателя Комитета Константина Тимофеева.

По словам генерального директора ООО «НДВ-Недвижимость для Вас» Александра Хрусталева, в октябре прошлого года компания выкупила долю в проекте ЖК «Мегаполис» у АО «Пересвет-Инвест», который выступал соинвестором стройки.

«В рамках этой сделки было принято решение, что НДВ выполнит обязательства перед гражданами и вернет им либо вложенные деньги, либо выдаст квартиры, когда строительство объекта будет завершено. В настоящее время компания уже вернула гражданам порядка 400 млн рублей», - рассказал Александр Хрусталев. Он также добавил, что НДВ берет на себя обязательства по дальнейшим выплатам участникам строительства.

Представитель ПАО «Промсвязьбанк», в свою очередь, подтвердил, что банк, действительно, выделил НДВ порядка 400 млн рублей, которые пошли на выплаты гражданам. Также банк готов продолжить финансирование объекта.

Имея лишь договор аренды земельного участка, АО «Косинское» заключило договоры с несколькими юридическими лицами (ООО «НДВ-Недвижимость для Вас», ООО «НемчиновоСтройИнвест», ООО «Сигма Контакт»), которые реализовывали жилые помещения в ЖК «Мегаполис» гражданам через предварительные договоры купли-продажи.

Всего в строительство ЖК «Мегаполис» денежные средства вложили 734 гражданина.

Как было озвучено на совещании, проект планировки участка, на котором предполагалось возведение жилого квартала, в прошлом году прошел публичные слушания. По словам Александра Хрусталева, сейчас прорабатывается дорожная карта работ по объекту. Однако окончательные сроки пока определить невозможно в связи с тем, что в настоящее время в суде рассматривается дело о банкротстве АО «Косинское». Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 г. (дело № А40-53873/17) в отношении АО «Косинское» введено конкурсное производство и определен конкурсный управляющий. При банкротстве суд применил правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы 9 Закона о банкротстве.

Как отметил Александр Хрусталев, гражданам необходимо обращаться в суд с заявлением о включении их в реестр требований кредиторов АО «Косинское». Всем, кого суд в рамках дела о банкротстве признает пострадавшими, НДВ вернет деньги либо предоставит квартиру в проекте после разработки документации.

Константин Тимофеев поручил гендиректору НДВ в кратчайшие сроки представить график работ по проведению экспертизы проекта и обозначить сроки получения разрешения на строительство. Он также отметил, что к следующему совещанию, которое пройдет в Москомстройинвесте в начале июля, застройщику необходимо будет подготовить отчет о проделанной работе и дополнительно еженедельно представлять списки граждан, заявивших о своих требованиях.

Также Москомстройинвест направил в городскую прокуратуру письмо о необходимости проведения совместных проверок с правоохранительными органами всех юридических лиц, которые принимали участие в проекте ЖК «Мегаполис», в том числе «НДВ-Недвижимость».