timelapse
Все темы

Новый застройщик ЖК «Легенда» начинает подготовку документов, необходимых для достройки объекта

Темы в материале

Проблемный ЖК «Легенда» в Троицке достроит городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1».

В настоящее время началась подготовка документов, которые в дальнейшем позволят компании выйти на стройплощадку. Об этом в ходе совещания в Москомстройинвесте рассказала заместитель председателя Комитета Екатерина Храмова. В совещании приняли участие представители инициативной группы граждан жилого комплекса.

Напомним, мэром Москвы было принято решение о достройке проблемного объекта по адресу: г.о. Троицк, 42-й км. Калужского шоссе за счет средств бюджета силами городской организации.

Екатерина Храмова отметила, что для исполнения принятого решения необходимо пройти определенное количество формальных процедур, без которых фактический выход нового застройщика на стройплощадку невозможен.

«При этом первоначально в целях определения объема финансирования должно быть проведено обследование проблемного объекта и установлена стоимость работ для завершения строительства», - пояснила она.

Кроме того, АО «Мосотделстрой № 1» должен обратиться в Арбитражный суд города Москвы и в Министерство строительства РФ с заявлением о намерении приобрести объект незавершенного строительства и исполнить обязательства перед гражданами-участниками строительства.

К моменту передачи объекта незавершенного строительства новому застройщику, конкурсным управляющим должен быть сформирован реестр требований участников строительства; объект должен быть поставлен на кадастровый учет; должна быть произведена государственная регистрация прав прежнего застройщика на объект незавершенного строительства.

В ходе совещания было отмечено, что сейчас по объекту утверждена новая «Дорожная карта», согласно которой выход нового застройщика на стройплощадку намечен на I квартал 2020 года.

Вместе с тем конкурсный управляющий ООО «ИнвестСтройГрупп» сообщил, что почти все дольщики ЖК «Легенда» включились в реестр требований участников строительства на жилые помещения. «Отчет конкурсного управляющего намечен на 6 сентября 2019 года. До этого времени мы планируем завершить формирование реестра», - пояснил он.

Согласно проекту, ЖК «Легенда» включает в себя семь жилых корпусов. По объекту заключен 781 ДДУ, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года данная компания признана банкротом. Кроме того, в отношении неустановленных лиц компании  возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество» (ч. 4 ст. 159 УК РФ).