timelapse
Все темы

Около трети рынка московских новостроек сформирует Новая Москва

Темы в материале

Так считают ведущие эксперты рынка недвижимости. И эта тенденция, по мнению управляющего партнера компании "Метриум" Марии Литинецкой, сохранится в будущем.

«Власти прогнозируют рост цен на жилье в Троицком и Новомосковском административном округах (ТиНАО) в связи с обновлением инфраструктуры присоединенных территорий, строительство новых станций метро, дорог, социальных и инженерных объектов. Кроме того, это может быть связано с переходом 1 июля текущего года на новую схему финансирования строительных объектов - считает руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Заместитель гендиректора Института градостроительного и системного проектирования Дмитрий Гриднев предполагает, что средний прирост населения в Новой Москве в ближайшие семь лет будет около 120 тыс. человек в год, а к концу 2025 года численность жителей территории может вырасти примерно на 1 млн человек. "Спрос на жилье в локации есть, это и молодые семьи, и покупатели из регионов", - добавляет господин Гриднев.

В свою очередь, Владимир Жидкин, утверждает что за последний год в Новой Москве резко выросла доля покупателей-москвичей, заключающих сделки на первичном рынке жилья. Год назад она составляла 40%, а сейчас называется цифра 65-70%.

Москвичей, покупающих квартиры в новостройках Новой Москвы, глава ведомства условно поделил две основные группы. Это молодые семьи и молодые люди.

«Разница в том, что первая группа по численности больше, и это те, кто покупает жилье с помощью ипотеки. Вторая - те, кто продает жилье в «старой» Москве и покупает новые квартиры без доплаты», - сказал Владимир Жидкин.