Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Опубликованы этапы переселения участников программы реновации

Темы в материале

Информация о переселении участников программы реновации размещена на официальном портале Мэра и Правительства Москвы. Переселение по программе ориентировочно запланировано в несколько этапов.

Городские власти завершили формирование ориентировочного перечня переселения по программе реновации – он размещен на официальном портале Мэра и Правительства Москвы.

На сегодняшний момент, с начала реализации программы реновации, переселены и находятся в стадии переселения порядка 25 тысяч человек. Для этих целей уже построено 60 новых домов. Еще 172 дом с общей площадью 2,5 млн кв. м. находится в строительстве. Под расселением находятся 155 домов, из которых 27 уже полностью расселены и снесены. Всего за 3 года подготовлено 453 стартовых площадки, которые и позволили начать строительство новых домов в максимально сжатые сроки.

Переселение по программе запланировано в три этапа. Первый этап предполагает начало переезда почти 170 тысяч москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов. В рамках второго этапа – с 2025 по 2028 годы - планируется начать переселение из более чем 1630 домов – порядка 330 тысяч москвичей. За третий этап - 2029-2032 годы - планируется начать переселение около 380 тысяч человек, более 1800 домов. При этом этапы переселения являются ориентировочными – в зависимости от хода работ сроки переселения могут меняться.

Переселение будет проводиться в границах своего района, а на территории ТиНАО и Зеленограда - в границах административного округа. Сроки переселения жителей могут быть скорректированы по мере проектирования и строительства домов.

Отдельно отметим, что в опубликованный ориентировочный перечень не включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей отдельно уведомят о сроках переезда после ее утверждения, но не позднее конца I квартала 2021.

Для подготовки перечня этапов и сроков переселения специалисты провели большую работу, учтя множество факторов:

  • Наличие свободных земельных участков в пределах квартала, максимально приближенных к домам, включенным в программу реновации;
  • Параметры объектов с учетом градостроительных ограничений и возможности строительства;
  • Возможность формирования квартирографии домов для переселения исходя из принципов равнозначности (жилая площадь не меньше, общая больше, наличие больших кухонь, санузлов, коридоров и балконов);
  • Возможность предоставления вариативности и докупки жилой площади при переселении, в том числе с учетом демографического прогноза;
  • Возможность расселения коммунальных квартир, общежитий и очередников;
  • Требования градостроительного проектирования и соблюдения действующих строительных норм и правил, в том числе и в части соблюдения санитарно-эпидемиологических требований и безопасности;
  • Транспортная доступность и обеспеченность машиноместами строящегося объекта;
  • Возможность отключения c наименьшими затратами сносимых домов от сетей инженерного обеспечения, питающих опорную застройку (наличие транзитных магистралей);
  • Возможность разместить на месте сноса переселяемых домов «стартовых» площадок второй волны переселения с более высокими параметрами с целью ускорения реализации программы;
  • Возможность организации на месте сноса более благоприятной городской среды с размещением зон отдыха, детских площадок, объектов сопутствующей инфраструктуры с проведением на завершающем этапе комплексного благоустройства.

Первый этап – наименьший по количеству земельных участков для размещения стартовых домов. Это связано, прежде всего, со стесненными условиями в условиях окружающей застройки, наличием инженерных коммуникаций, градостроительными ограничениями, а также требованиями инсоляции. На 2 и 3 этапах, благодаря тщательно проработанной градостроительной документации, формируются большие по размеру территории, и таких проблем становится меньше.

Помимо этого, этапность обусловлена спецификой организации строительства в крупных городах и необходимостью обеспечения комфорта для жителей сохраняемой застройки. К тому же именно на 2-м и 3-м этапах строится больше социальной инфраструктуры для комфортного проживания жителей.

Подготовленные предложения по этапам и срокам переселения позволяют решить задачу по реализации программы таким образом, чтобы москвичи переехали из ветхого жилья в удобные, качественные, комфортные квартиры к 2032 году. При этом, по оценкам специалистов, жители, чьи дома попали в первый этап переселения, несколько выигрывают во времени. Однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа.

Городские власти приложат все усилия для ускорения работы над реализацией программы реновации, чтобы все ее участники смогли улучшить свои жилищные условия в приемлемые сроки.

Ознакомиться с официальным приказом о переселении

Более подробно можно ознакомиться в материале

Напомним, что Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В программу включено 5 174 дома, в которых проживает около 1 млн москвичей. Срок реализации всей программы – 15 лет.