timelapse
Все темы

Оснований для резкого скачка цен на жилье в новостройках нет – Владимир Жидкин

Темы в материале

Цены на жилье в новостройках в связи с переходом застройщиков на эскроу-счета скачкообразно расти не будут, считает руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. «Да, часть девелоперов прогнозирует такой рост в пределах 30 - 40 процентов в течение двух или трех лет, - утонил В. Жидкин. – Однако, на мой взгляд, это похоже на нагнетание обстановки».

Цены на жилье в новостройках в связи с переходом застройщиков на эскроу-счета скачкообразно расти не будут, считает руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. «Да, часть девелоперов прогнозирует такой рост в пределах 30 - 40 процентов в течение двух или трех лет, - утонил В. Жидкин. – Однако, на мой взгляд, это похоже на нагнетание обстановки».

По мнению В. Жидкина, цены на жилую недвижимость в новых домах, как и прежде, будут подниматься одновременно с инфляцией. «Система эскроу-счетов если и повлияет на них, то незначительно, - говорит он, - за три года цена может подняться максимум на 10-15 процентов».

Как рассказал Владимир Жидкин, анализ ситуации на рынке первичной недвижимости в Новой Москве за последние пять-шесть лет показывает, что, несмотря на различные непростые ситуации, девелоперы оперативно реагируют на экономические и финансовые вызовы,  благодаря чему в ТиНАО цены на жилье остаются достаточно демократичными, а квартиры в новостройках пользуются стабильно высоким спросом.

«Средняя цена «квадрата» в ТиНАО уже на протяжении длительного периода времени находится в пределах ста тысяч рублей, - отмечает Владимир Жидкин. – Постоянная экспозиция составляет не менее семи тысяч квартир, это 400 - 500 тысяч квадратных метров. Уверен, эта тенденция сохранится».

Владимир Жидкин напомнил, что ежегодно в Новой Москве вводится не менее полутора миллионов кв. метров жилой недвижимости. «В ближайшие годы прогнозируем рост объемов ввода жилья в ТиНАО до двух млн кв. метров в год», - сказал В. Жидкин.