timelapse

Пайщикам АО «СУ-155»: проектная документация по трем проблемным объектам будет направлена на экспертизу

Темы в материале

До конца июля 2016 года проектная документация по трем проблемным адресам АО «СУ-155» будет направлена на экспертизу для положительного заключения и дальнейшего получения разрешения на строительство.

Об этом стало известно 14 июля 2016 года на совещании в Москомстройинвесте с представителями инициативных групп пайщиков объектов АО «СУ-155», банка-санатора АКБ «Российский капитал» (ПАО) и застройщика ООО «РК Строй», которое провел председатель Комитета Константин Тимофеев.

Напомним, в Москве на сегодняшний день выявлено 6 проблемных адресов АО «СУ-155»: район Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8; район Северное Чертаново, корп. 2АБВ; район Фили-Давыдково, мкр. 69, корп. 2; район Нагатино-Садовники, мкр. 1, корп. 29Б; г.о. Щербинка, ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 1, 2; ул. Бочкова, вл. 11а, корп. 15, 23.

Как сообщил представитель ООО «РК Строй», проектная документация по трем проблемным адресам: район Фили-Давыдково, мкр. 69, корп. 2; район Новые Черемушки, кв. 10 С, корп. 8; район Нагатино-Садовники, мкр. 1, корп. 29Б до конца июля будет направлена на экспертизу, которая продлится не более 60 дней. «Следующим шагом после получения положительного заключения экспертизы станет получение разрешения на строительство этих жилых домов», - пояснил он.

Актуальная информация в ходе совещания прозвучала для пайщиков дома, строящегося в районе Фили-Давыдково: в настоящее время оформлен договор аренды земельного участка (ДАЗУ), отсутствие которого являлось основной проблемой, препятствующей завершению строительства. После того, как договор аренды пройдет госрегистрацию, будет оформлен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), заявка на который была подана 30 июня 2016 года.

В ходе совещания было отмечено, что по проблемному объекту АО «СУ-155», расположенному по адресу: район Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8 (ЮЗАО), 30 июня 2016 года застройщику было оформлено разрешение на устройство подпорной стены, по которой в середине мая по проектной документации было получено положительное заключение экспертизы. По словам представителя ООО «РК Строй», в настоящее время на объекте присутствуют рабочие. Данную информацию подтвердили и члены инициативной группы.

По адресу: г.о. Щербинка, ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 1, 2 проводится процедура оформления и подписания банковской гарантии, которая, по словам представителя банка-санатора АКБ «Российский капитал» (ПАО), будет готова в сентябре. «По результатам подписания банковской гарантии появится возможность оформить земельно-правовые отношения», - уточнил представитель банка-санатора. По информации застройщика, в настоящее время идет процесс завершения обследования строительных конструкций, в целях возможной корректировки разрешительной документации и выхода на экспертизу.

В ходе совещания представитель застройщика также сообщил, что по адресу: район Северное Чертаново, корп. 2АБВ планируется провести обследование безопасности существующих конструкций. «На следующей неделе будет определена компания, которая проведет обследование. Само обследование и его анализ продлится около трех недель, а через 2,5 месяца мы планируем выйти на экспертизу», - пояснил он.

Кроме того, по данному адресу 22 июня 2016 года оформлен ДАЗУ на участок площадью 0,6 га. Напомним, что этот участок является одним из трех смежных земельных участков, на котором компанией АО «СУ-155» осуществлялось строительство жилого дома в Северном Чертаново. При этом два земельных участка находились в собственности города, один - в федеральной собственности. Работы велись без оформления земельно-правовых отношений и в отсутствие разрешительной документации.

В ходе совещания председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев дал поручение представителям застройщика и банка-санатора в течение двух недель представить в Москомстройинвест обновленные графики выполнения строительных работ, предусматривающие возобновление строительства проблемных жилых домов ГК «СУ-155» в Москве.

Также в ходе совещания председатель Комитета сообщил, что в августе 2016 года необходимо провести совместные совещания с правообладателями земельных участков по проблемным объектам по адресам: Северное Чертаново, корп. 2АБВ; Щербинка, ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 1, 2; ул. Бочкова, вл. 11а, корп. 15, 23 с целью решения вопросов, касающихся земельно-правовых отношений.