timelapse
Все темы

Пятая часть квартир в столичных новостройках предлагается в Новой Москве

Темы в материале

В ТиНАО предлагалось к продаже 8,96 тыс. квартир общей площадью 489,9 тыс. кв. м. Однако в общем объеме предложения за период с ноября 2017 г. по ноябрь 2018 г. показатель вырос более чем на 13%.

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» по итогам ноября  2018 года зафиксировали прирост предложений первичного рынка жилья в Москве на уровне 5,9%.  Без учета элитных объектов  он составил 38,8 тыс. квартир (2,56 млн кв. м).  Аналогичные показатели Новой Москвы в сравнении с предыдущим  месяцем несколько снизились - на 15%.

В ТиНАО  предлагалось к продаже  8,96 тыс. квартир  общей площадью 489,9 тыс. кв. м. Однако в общем объеме  предложения за период с ноября 2017 г. по ноябрь 2018 г.  показатель вырос более чем на 13%.

Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин считает эти колебания незначительными и подчеркивает  значимость стабильности спроса на жилье в новостройках ТиНАО. А он устойчив. По данным  Владимира Жидкина, в завершающем квартале нынешнего года застройщики намерены ввести почти полмиллиона квадратных метров жилой недвижимости. Это третья часть от всего запланированного объема ввода жилья в 2018 году. Почти полтора миллиона квадратов жилья появится в Троицком и Новомосковском округах за этот год. Еще полмиллиона квадратных метров составит коммерческая недвижимость.

Динамика цен на новостройки на новых территориях полностью отражает их высокую ликвидность с точки зрения покупателей. Самый заметный рост стоимости произошел там, где силен покупательский спрос, а именно, среди малогабаритных квартир, а также наиболее ходовых однокомнатных и двухкомнатных квартир. По итогам ноября 2018 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 111,4 тыс. руб.

Это значительно ниже стоимости жилья в исторической части Москвы, - отметил Владимир Жидкин. Важными факторами устойчивого спроса он считает наличие и развитие социальной и дорожно-транспортной инфраструктуры ТиНАО, а также создание здесь благоприятных условий не только для жизни, но и для работы.

Создание новых мест приложения труда Владимир Жидкин назвал в числе самых актуальных задач, поставленных мэром  Москвы Сергеем Собяниным. И она успешно выполняется в ТиНАО. Более 700 тыс. кв. м коммерческой недвижимости появится в Новой Москве в следующем году. «Это будут производственные здания, школы, детские сады, поликлиники и другие социальные объекты, многофункциональные комплексы, офисы. Всего от 700 тыс. до 1 млн «квадратов», – сказал В. Жидкин.