timelapse
Все темы

Почти 60% пайщиков объекта СУ-155 на улице Бочкова выбрали квартиры в объектах Capital Group

Темы в материале

Почти 80% пайщиков проблемного объекта СУ-155 по адресу: ул. Бочкова, вл. 11 А (СВАО) предъявили свои требования Capital Group, взявшей на себя выполнение обязательств прежнего застройщика перед участниками строительства.

Об этом стало известно на совещании, которое прошло 10 мая 2017 года в Москомстройинвесте под руководством заместителя председателя Комитета Екатерины Храмовой.

На совещании присутствовали представители Capital Group, АКБ «Российский капитал» (ПАО) и инициативной группы граждан.

С момента последнего совещания 30 марта 2017, посвященного вопросу пайщиков ул. Бочкова, Capital Group во исполнение взятых на себя обязательств предложила пайщикам на выбор одно из двух решений - выбрать квартиру в одном из построенных или строящихся объектов компании или дождаться окончания строительства проекта на улице Бочкова. В период с 3 по 8 мая пайщики посетили предложенные инвестором объекты. Как было озвучено на совещании, почти 80% пайщиков, вложивших деньги в строительство дома на улице Бочкова из представивших соответствующие комплекты документов в Capital Group, уже определились с выбором. Из них 20% пайщиков готовы дожидаться завершения строительства объекта на улице Бочкова, а 58% - предпочли альтернативные варианты в других объектах инвестора (ЖК «Триколор», ЖК «Мир Митино», ЖК «Позитив» и ЖК «Штат-18»). Оставшиеся 22% участников строительства пока не дали окончательного ответа.

На сегодняшний день в Capital Group, которая приобрела на торгах право долгосрочной аренды земельного участка на улице Бочкова и добровольно взяла на себя выполнение обязательств СУ-155 перед участниками инвестиционного проекта, представлены комплекты документов на 92 квартиры, по которым проведена юридическая проверка.

«Пайщики представили свои комплекты документов, но теперь нам необходимо также изучить платежные документы, на основании которых осуществлялось инвестирование в строительство. Эти документы должен предоставить банк «Российский капитал», - рассказала генеральный директор Capital Group Валентина Становова.

Это связано с тем, что пайщики приобретали квартиры в объекте не напрямую у СУ-155, а через жилищно-строительный кооператив, который по своей сути являлся посредником по проведению финансовых операций. Когда официальным санатором СУ-155 был объявлен банк «Российский капитал», ЖСК передал всю имеющуюся документацию банку. Теперь банк должен передать их Capital Group.

По словам представителя «Роскапа», в настоящее время большая часть платежных документов уже передана новому застройщику. «До 15 мая мы планируем подписать с Capital Group соглашение, на основании которого будут передаваться сведения, подтверждающие оплату пайщиков. Если 15 мая соглашение будет подписано, то вся документация по финансовым операциям, осуществляемым через ЖСК, будет передана Capital Group до 22 мая 2017 года», - рассказал представитель банка «Российский капитал».

Заместитель председателя Комитета Екатерина Храмова также указала на то, что компания Capital Group должна была разработать и представить в Москомстройинвест предложения по механизму выполнения взятых на себя обязательств прежнего застройщика перед участниками строительства.

По словам Валентины Станововой, к 17 мая 2017 года участникам строительства представят механизм оформления с ними взаимоотношений по передаче прав на квартиры, приобретенных пайщиками через ЖСК, а также заключения новых договоров на приобретение квартир в проектах Capital Group.

Напомним, форма работы с пайщиками носит заявительный характер, то есть участникам строительства самим необходимо обратиться к новому застройщику напрямую либо через инициативную группу, и представить свои документы для рассмотрения.