timelapse
Все темы

Положительные итоги публичных слушаний ускорят достройку проблемного ЖК «Рависсант»

Темы в материале

По итогам публичных слушаний, состоявшихся с марта по апрель 2019 года в рамках достройки ЖК «Рависсант», вид разрешенного использования земельного участка под строительство проблемного объекта может быть изменен. Это позволит скорректировать документацию и завершить проект.

Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Напомним, в декабре 2018 года Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) согласилась с целесообразностью внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: пос. Первомайское, д. Каменка 51 (ТАО), в соответствии с ранее выданной Администрацией Наро-Фоминского района Московской области градостроительной документацией.

Как отметила Анастасия Пятова, в настоящий момент действующий вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка – для индивидуального жилищного строительства – не соответствует фактическому положению дел: на участке площадью 6,9 га расположены недостроенные жилые дома блокированной застройки.

«Публичные слушания по внесению изменений в ПЗЗ были проведены в установленном порядке, по итогам которых принято положительное решение: возражений и замечаний у граждан не имеется. Следующим шагом станет подготовка и согласование соответствующего правового акта Правительства Москвы и изменение ВРИ», – пояснила председатель Комитета.

Она отметила, что это позволит провести мероприятия, необходимые для достройки объекта. «К ним относится и постановка объекта на кадастровый учет, и регистрация права нового застройщика на объект незавершенного строительства», – сообщила Анастасия Пятова.

Председатель Москомстройинвеста рассказала, что кандидатура нового застройщика проблемного объекта (ООО «Атлант») согласована Минстроем РФ. Рассмотрение заявления ООО «Атлант» о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка, а также исполнить обязательства застройщика проблемного объекта ЖК «Рависсант», в Арбитражном суде города Москвы назначено на 17.05.2019.

Строительство ЖК «Рависсант» началось в 2012 году и было приостановлено в 2015. Вскоре ЖК был признан проблемным и включен в «Дорожную карту». В отношении застройщика – АО «Керамо» – введено конкурсное производство. В реестр пострадавших граждан включено 75 участников долевого строительства.

В настоящий момент девять из 29 домов ЖК «Рависсант» находятся в высокой степени готовности, еще по 17 начаты строительные работы. К строительству трех корпусов АО «Керамо» не приступало. Жилая площадь объекта составляет почти 39 800 кв. метров.