timelapse
Все темы

Потенциальные инвесторы не заинтересованы в достройке ЖК «Академ-Палас» вне процедуры банкротства

Темы в материале

Об этом сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

В настоящее время в отношении  застройщика - АО «Объединенная строительная Компания» (АО «ОСК») - идет расследование  уголовного дела в ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Ситуация вокруг ЖК «Академ-Палас» находится на особом контроле как городских властей, так и правоохранительных органов. 12 октября 2017 года должно было состояться судебное заседание по вопросу введения процедуры банкротства АО «ОСК», однако его вновь отложили. В частности, в банкротстве застройщика заинтересован один из его основных кредиторов – ГК «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ).

«Инвесторы отказываются от достройки ЖК «Академ-Палас» вне процедуры банкротства, так как без банкротства возникает слишком много рисков. Только в рамках механизмов, предусмотренных законодательством о банкротстве застройщика, инвесторы смогут достроить этот объект», - отметил председатель Комитета.

Константин Тимофеев добавил, что если в самое ближайшее время застройщик не найдет нового инвестора и не выйдет на стройплощадку, это можно будет однозначно трактовать как нежелание застройщика исполнять свои обязательства перед дольщиками. «В таком случае возникнет необходимость обратиться в правоохранительные органы с просьбой активизировать уголовное дело в отношении  АО «ОСК»», - отметил он.

Также председатель Комитета поручил застройщику предоставить АСВ всю необходимую им документацию для оценки текущей ситуации в АО «ОСК».

Инвестконтракт на строительство многофункционального жилого комплекса «Академ-палас» был заключен в 2003 году. Для застройки выделен участок, находящийся в федеральной собственности, относящийся к территории МГТУ «Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики» (МИРЭА). Застройщику был оформлен полный пакет документов, необходимый для строительства. На объекте предусмотрено возведение 538 квартир и 1 361 машиноместа. Всего по данному объекту заключено 368 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), из которых 165 ДДУ – с физическими лицами, 282 – с юридическими.

Сегодня ничто не мешает застройщику самому возобновить стройку: вся необходимая градостроительная документация у него есть, в том числе разрешение на строительство сроком действия до 19.06.2018 г. Однако строительные работы на ЖК «Академ-Палас» не ведутся с июля 2014 года, консервация объекта при этом не была произведена.

На сегодняшний день в рамках уголовного дела признаны потерпевшими более 70 человек.