timelapse
Все темы

При проектном финансировании будет учитываться прибыльность проекта

Темы в материале

При проектном финансировании будет проводиться анализ прибыльность проекта, прежде чем по нему откроют кредитную линию.

Об этом 18 декабря 2017 года рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе выступления на рабочей группе Государственной Думы по защите прав участников долевого строительства.

По словам председателя Комитета, не любой проект в будущем будет финансироваться уполномоченным банком. «Мы все понимаем, что банки – это коммерческие структуры и поэтому, прежде чем открыть финансирование по какому-либо проекту, они будут смотреть его прибыльность», - пояснил он.

Так, председатель Комитета отметил, что сейчас стартом привлечения средств населения для застройщиков является выдача заключений о соответствии застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (№ 214-ФЗ).

«Контролирующий орган выдает заключение о соответствии по критериям, которые установлены законом. Сейчас прибыльности проекта в этих критериях нет. Возможно, что в этой связи появятся какие-либо конкретные нормативы. Отсюда у нас, как контролирующего органа, вытекает вопрос: кто будет той структурой, которая предоставит нам сведения о прибыльности проекта? Возможно, ими станут сами банки, возможно - АИЖК», – пояснил Константин Тимофеев.

Он подчеркнул, что вопрос определения ответственной структуры требует тщательного рассмотрения и проработки.  

Ранее стало известно, что Президент России Владимир Путин поручил проработать вопрос перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования. До 15 декабря 2017 года Правительство РФ совместно с Центробанком и АИЖК должны утвердить «дорожную карту», согласно которой в течение трех лет средства граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, будут замещены банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан.