timelapse

Проблемные жилые дома будут достраивать за счет средств компенсационного фонда

Темы в материале

Средства создаваемого государственного компенсационного фонда будут направлены на завершение строительства проблемных домов. Об этом в интервью журналу «Московские торги» сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Напомним, с начала 2014 года была введена система обязательного страхования ответственности застройщиков, привлекающих средства дольщиков. Она предусматривала обязательное заключение договора страхования ответственности компанией-застройщиком со страховой компанией или Обществом взаимного страхования или получение поручительства банка.

«Как показала практика, на этом рынке (страховых компаний - прим.) работали в основном небольшие компании, которые выдавали не обеспеченные реальными выплатами полисы. Собственных средств таких компаний было недостаточно, чтобы при наступлении страхового случая обеспечить завершение проекта», - пояснил Константин Тимофеев.

Позже Центробанк РФ исключил из перечня удовлетворяющих требованиям надежности несколько компаний, которые занимались страхованием гражданской ответственности застройщиков по договорам долевого участия (ДДУ). На сегодняшний день только треть действующих ДДУ обеспечена страховкой (по закону, заключенные до 1 января 2014 года ДДУ можно было не страховать).

Кроме того, по словам председателя Комитета, риски по завершению строительства домов не перестраховывались.

«В общей сложности на страхование гражданской ответственности московскими застройщиками было потрачено около 2 млрд руб. При этом лишь четверть этой суммы составили взносы в Общество взаимного страхования, а три четверти суммы было потрачено на формальные, никому не нужные полисы, выданные несостоятельными страховщиками», - сообщил Константин Тимофеев.

Председатель Москомстройинвеста напомнил, что в государственный компенсационный фонд, который в настоящее время формируется, предполагается отчисление 1% стоимости привлеченных средств населения. «Из этого фонда деньги будут направлены на завершение строительства», - пояснил Константин Тимофеев.