timelapse
Планета БКЛ
Все темы

С июля 2021 года столичные инвесторы подготовили к продаже более 38 000 квартир

Темы в материале

С июля 2021 года Москомстройинвест проанализировал проектные декларации по 72 новым проектам, размещенным в ЕИСЖС (Единой информационной системе жилищного строительства).

Застройщики этих проектов планируют реализовать 38 205 квартир общей жилой площадью более 2 млн кв. метров. Как рассказала Председатель Комитета Анастасия Пятова, все проектные декларации рассматриваются на предмет потенциальных рисков.

В новых проектах, презентованных во втором полугодии, предусмотрено, помимо квартир, более 27 000 нежилых помещений (апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и т.д.) и машино-мест. Общая площадь нежилых помещений – почти 600 000 кв. метров.

При этом в ноябре 2021 года девелоперы загрузили в ЕИСЖС 13 проектов, рассчитанных на 5 815 квартир общей жилой площадью около 317 000 кв. метров. В частности, в ноябре новые проекты (жилые комплексы, а также корпуса в уже строящихся ЖК) презентовали А101, ФСК, ПИК, «Донстрой», «Самолет» и другие застройщики, в том числе внесистемные. В них также предусмотрено 5 876 нежилых помещений и машино-мест общей площадью свыше 155 000 кв. метров.

Напомним, что 28 июня 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», в рамках которых застройщиков жилья освободили от обязанности получения ЗОС – заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж. В связи с этим Москомстройинвест внес коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность.

«Проанализировав информацию сразу после размещения проектной декларации, мы отмечаем особенности проекта, выявляем риски. При необходимости Комитет может инициировать надзорные мероприятия», – рассказала Анастасия Пятова.