timelapse
Все темы

Строительство жилых комплексов «Шишкин лес» и «Марьино град» не осуществляется

Темы в материале

Единственным возможным решением в вопросе строительства ЖК «Шишкин лес» по адресу: г. Москва, пос. Михайлово - Ярцевское, п. Шишкин Лес является банкротство застройщика ООО «Ройс-Руд», так как только в этом случае на объект сможет выйти новый застройщик.

Об этом стало известно 21 января 2017 года в ходе  приема населения в Москомстройинвесте. Встречу с инициативными группами провел Председатель Комитета Константин Тимофеев.

Так, в ходе встречи было отмечено, что корпоративные споры между владельцами ООО «Ройс-Руд» до сих пор не завершены и строительство дома не осуществляется. «В связи с тем, что у застройщика имеется задолженность по арендной плате, Департамент городского имущества рассматривает вопрос о банкротстве застройщика», - подчеркнул Константин Тимофеев.

Кроме того, остается открытым вопрос – является ли Москва стороной инвестиционного контракта. «В ноябре 2016 года в Департаменте экономической политики на согласительном совещании был рассмотрен вопрос о дальнейшей реализации инвестиционного контракта, в том числе о наличии оснований для его расторжения в связи с неисполнением ООО «Ройс-Руд» своих обязательств. В ходе совещания отмечено, что в Департаменте отсутствует информация о наличии письменного согласия сторон контракта на уступку прав и обязанностей Администрации Подольского муниципального района Московской области», - пояснил Председатель Москомстройинвеста. Он дополнил, что по результатам этого совещания префектуре ТиНАО поручено запросить в Администрации документы, подтверждающие уведомление сторон контракта о состоявшейся уступке прав и обязанностей Администрации, а также согласие сторон контракта на такую уступку.

В ходе встречи в Москомстройинвесте представители инициативной группы выразили несогласие с возможностью ликвидации или банкротства застройщика. При этом Константин Тимофеев пояснил, что в сложившейся ситуации – это единственный возможный вариант решения проблемы. «Гражданам надо обращаться к ООО «Ройс-Руд» за денежными выплатами, а в случае отказа застройщика – в суд с заявлением о его банкротстве», - подчеркнул Председатель Комитета.

Напомним, что в настоящее время по данному объекту ведутся судебные тяжбы. Одна из них – между владельцами ООО «Ройс-Руд». Кроме того, в отношении бывшего генерального директора компании и неустановленных лиц возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в сфере предпринимательской деятельности).

Константин Тимофеев сообщил, что вопрос по расследованию уголовного дела в отношении руководства застройщика будет вынесен на заседание Штаба межведомственного взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и федеральных органов государственной власти по контролю за деятельностью застройщиков объектов жилого назначения под председательством заммэра Москвы Александра Горбенко. «В ходе штаба представители правоохранительных органов выступят с докладом о том, был ли вывод денежных средств из строительства жилых домов», - подчеркнул он.

Также в ходе встречи также  было отмечено, что по ЖК «Шишкин лес» необходимо провести техническую экспертизу для определения состояния жилого комплекса. 

Дольщиков ЖК «Марьино град» по адресу: поселение Филимонковское, ОАО «Марьинская птицефабрика», уч. XV-1 (НАО) также интересует судьба недостроенного объекта.

По словам представителя инициативной группы граждан, строительство на объекте не ведется.

Прокуратурой НАО совместно с ОЭБиПК УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве, с привлечением сотрудников Комитета проведена проверка ООО «МарьиноСтрой». Материалы проверки находятся в ОЭБиПК УВД по ТиНАО ГУ МВД. По результатам проверки материалов будет принято процессуальное решение о возбуждении или об отказе в возбуждении уголовного дела.

«Кроме того, мы направили в прокуратуру материалы по итогам анализа ежеквартальной отчетности застройщика. Результаты проверок от прокуратуры мы также пока не получили», - отметил Председатель Комитета.

При этом Константин Тимофеев поручил ответственным сотрудникам Комитета в ближайшее время провести проверку застройщика, о результатах которой проинформировать жителей, а также передать дольщикам дорожную карту по объекту, которая была разработана застройщиком.

Отметим, что ранее застройщик ООО «МарьиноСтрой» привлекался к административной ответственности, а также получал предписания об устранении выявленных нарушений.

Напомним, на деятельность ООО «МарьиноСтрой» в Комитет от участников долевого строительства поступают многочисленные жалобы, поскольку строительство жилых домов по указанному адресу осуществляется с 2012 года, а сроки ввода объекта в эксплуатацию неоднократно переносились. Всего по данному объекту заключено 1 832 договора долевого участия (ДДУ).

Председатель Комитета подчеркнул, что совещание по вопросам строительства ЖК «Марьино град» с участием застройщика и представителей инициативной группы граждан состоится в феврале 2017 года.