timelapse
Все темы

В Москве строится порядка 1,4 млн кв. метров апартаментов

Темы в материале

На сегодняшний день в Москве строится порядка 1,4 млн кв. метров апартаментов и апарт-отелей.

Об этом сегодня председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал в ходе деловой сессии на тему: «Думая глобально – действуй локально: новые возможности для иностранных инвесторов в развитии девелоперских проектов в России»  в рамках Международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций «ЭКСПО РЕАЛ», которая проходит в Мюнхене.

«В Москве сегодня строится порядка 1,4 млн кв. метров апартаментов и апарт-отелей», - рассказал Константин Тимофеев.

По его словам, при строительстве таких объектов инвестор предполагает несколько стратегий. Первая - построить и продать. Вторая - построить и сдать в аренду. «Дом.рф это сейчас практикует. Есть несколько экспериментов. Купили апартаменты и сдают их в аренду», - пояснил председатель Комитета.

Что касается апартаментов для сдачи в аренду, то, по словам Константина Тимофеева, если использовать заемный капитал, то там доходности нет. Если собственные средства, то доходность будет на уровне 3-4% на собственный капитал. «Поэтому многие инвесторы придерживаются стратегии либо продать, либо совместить апартаменты с офисом, где люди работают и проживают», - отметил председатель Комитета.