timelapse
Все темы

В Москве выдано первое заключение о соответствии

Темы в материале

Москомстройинвест выдал первое заключение о соответствии московскому застройщику, который планирует зарегистрировать первый ДДУ в Росреестре. Об этом сообщил Председатель Комитета Константин Тимофеев.

Первое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ было выдано 22 февраля 2017 года. 

«Заключение о соответствии проектной декларации было выдано на жилой комплекс экономкласса «Green Park» с подземной автостоянкой, который расположен по строительному адресу: Останкинский район, улица Сельскохозяйственная, вл. 35 (СВАО). Получив такое заключение, застройщик сможет начать регистрацию договоров долевого участия в Росреестре, то есть открыть продажи», - рассказал Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Напомним, с 1 января 2017 года в силу вступило требование, согласно которому застройщики, чтобы начать продажи, обязаны получать заключение о соответствии нормам 214-ФЗ. При выдаче такого заключения учитывается ряд факторов, таких как: величина уставного капитала (правда это требование вступит с 1 июля 2017 года), у компании не должно быть недоимок по налогам в бюджете всех уровней, застройщик не может находиться в процедуре ликвидации или банкротстве, его деятельность не должна быть приостановлена. Также застройщики не получат заключение если у руководства компании и главного бухгалтера есть судимость, или они числятся в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона.

Заключение о соответствии выдается в течение 30 дней после подачи документов в Москомстройинвест. Если уполномоченный орган отказывает застройщику в выдаче заключения о соответствии или застройщик в течение 60 дней с момента его получения не подал в Росреестр документы на регистрацию договора с первым участником долевого строительства, ему придется получать новое заключение.

Стоит отметить, что требование о получении заключения о соответствии нормам 214-ФЗ распространяется лишь на объекты, где первый ДДУ не был зарегистрирован до 1 января 2017 года.