Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Валерий Леонов: согласована BIM-модель дома по программе реновации на Судостроительной улице

Темы в материале

Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: Судостроительная улица, влд. 15, район Нагатинский затон, Южный административный округ города Москвы.

Эксперты Мосгосэкспертизы утвердили проектную документацию для жилого дома с одноуровневой подземной автостоянкой, который будет возведен на Судостроительной улице в районе Нагатинский затон в рамках программы реновации. Проект дома был разработан с применением технологий информационного моделирования, или BIM1. Об этом, а также об аспектах проектирования и составе работ сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Предусмотрено возведение 4-секционного здания переменной этажности, высотой до 12 этажей. В доме запроектировано 110 квартир, а на первом этаже в нежилой части будут расположены помещения общественного назначения с возможностью размещения центра информирования населения и объединенной диспетчерской службы. Наружная отделка дома предусматривает облицовку стен клинкерной и керамогранитной плиткой в составе фасадных систем с воздушным зазором.

«Примечательно, что проектные решения для данного объекта разработаны с использованием технологий информационного моделирования. BIM-моделирование используется не только при проектировании, но и при строительстве, оснащении объекта, обеспечении эксплуатации и ремонте здания. Информационная модель предусматривает сбор и комплексную обработку всей технологической, архитектурно-конструкторской, экономической и иной информации об объекте, позволяя рассматривать его как единую информационную систему. Данный проект является одним из «пилотных» в рамках программы реновации, при его разработке использовались передовые технологические решения, что напрямую влияет на качество и детальность его проработки», – рассказал Валерий Леонов.

В квартирах будет выполнена полная внутренняя отделка комфорт-класса. Перечень необходимых работ, а также применяемые материалы и оборудование в рамках этой работы закреплены постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП и сметными нормативами для программы. Так, на полу в квартирах будет уложен ламинат, стены оклеят обоями, уложат плитку в санузлах и частично на кухне. Также установят двери, розетки и осветительные приборы, сантехнику, кухонную мойку и плиту.

В границах земельного участка запланировано формирование парковок, устройство проездов, пешеходных зон и тротуаров с покрытием из брусчатки. Помимо этого, будут созданы детские игровые и спортивные площадки, а также места для отдыха. Территория вокруг дома будет благоустроена и озеленена.

Проект учитывает необходимость обеспечения условий беспрепятственного и удобного передвижения и доступа в здание маломобильных граждан. Предусмотрены пандус, широкие пешеходные пути с допустимыми уклонами, а также тактильные полосы, выполняющие предупредительную функцию в начале опасных участков и при изменении направления движения. Помимо этого, на территории будут созданы места отдыха для инвалидов, оборудованные навесом, освещением, скамьей, указателями.

 

[1] BIM – building information modeling, или русскоязычный аналог, ТИМ.