timelapse
Все темы

Владимир Жидкин: с начала года в ТиНАО введено 935 тысяч квадратных метров недвижимости

Темы в материале

Заместитель руководителя Департамента развития новых территорий города Москвы Павел Перепелица в ходе работы выставки «Апрельские тезисы рынка недвижимости» в ИД «Коммерсант» заявил, что интерес девелоперов, крупного бизнеса и рядовых покупателей к новым территориям растет от квартала к кварталу.

По его словам, десять процентов от всей недвижимости, введенной в Москве с 1 января 2019 года, построено именно в ТиНАО.

— Всего на новых территориях введено 935 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе  498,3 тысячи «квадратов» — жилая недвижимость, 436,7 тысячи квадратных метров — социальные и промышленные объекты, — уточнил Павел Перепелица.

Владимир Жидкин, руководитель столичного Департамента развития новых территорий в свою очередь акцентировал внимание на инвестиционной привлекательности ТиНАО.

— Около 800 миллиардов рублей уже инвестировано бизнесом в новые территории, еще 100 миллиардов рублей — деньги городского бюджета, — сообщил глава ведомства.

— По нашим прогнозам, к 2020 году общий объём вложенных денег составит 2,5 триллиона рублей, к 2030 году — 5,9 триллиона рублей, а к 2035 — 7 триллионов. Из общей суммы лишь 1,3 триллиона придётся на городской и федеральный бюджеты. В строительство коммерческой недвижимости планируется вложить почти 2,3 триллиона рублей, ещё около 2,8 триллиона рублей направят на возведение жилья. Порядка 620 миллиардов рублей будет инвестировано в развитие инженерной инфраструктуры, около 340 миллиардов — в социальную инфраструктуру и 6,25 миллиарда — в экологическую, — дополнил Владимир Жидкин.

— Объекты недвижимости, возводимые в ТиНАО, отличаются высоким уровнем функциональности, безопасности и комфортабельности. Проектирование некоторых из них уже осуществляется по технологии информационного моделирования зданий с  использованием интеллектуальных 3D-моделей — BIM, — дополнил Владимир Жидкин.

Все наработки и опыт будут использованы, в частности, при строительстве жилых зданий по программе реновации. — Будет использоваться  комплексный подход, объединяющий современную архитектуру и инженерные решения, высокий уровень проектирования и качества строительства, — сообщил он.

Руководитель ведомства добавил, что программа предусматривает расселение более 250 домов, что затронет в общей сложности 8621 квартиру. На территории ТиНАО планируется возвести порядка 560 тысяч «квадратов» недвижимости. Для этого на данный момент определено 9 строительных площадок.

Однако инвесторы сегодня охотно строят в Новой Москве не только жилые дома, но и принимают активное участие и в создании социальной и инженерной инфраструктуры, а также коммерческой недвижимости.

Так в планах до 2035 года в ТиНАО рассчитывают построить 20 индустриальных и технопарков. — Их общая площадь — 12 миллионов квадратных метров. Якорные резиденты технопарков могут получить максимальные региональные льготы по налогу на прибыль и прочие преференции, — заключил Владимир Жидкин.